! Antillenstraat 3 BG/Sous

Start Locatie Mail a friend

Een leuk dubbel benedenhuis met tuin in een van de beste buurten van Amsterdam West, de Surinamebuurt. Net uit de drukte van het Surinameplein met voor de deur het Rembrandtpark, dichtbij de Overtoom, het Vondelpark en de Kinkerstraat met de dagelijkse Ten Katemarkt, het openbaar vervoer(o.a. lijn 1 en 17, bus 15), diverse hippe Horeca gelegenheden als Caffe Oslo, Ter Brugge en Confusion en last but not least op twee autominuten van de Ring A10!

Het appartement:

Begane grond:eigen entree via een karakteristiek portiek, ruime hal met tochtportaal voorzien van leuke jaren dertig details als glas in lood deuren en gevelopeningen, hal naar woonkamer aan de voorzijde met erker, doorloop naar de schuin achter gelegen (eet-)keuken met inbouw vaatwasser, oven en een design schouw. Tevens een leuk wand-/hoekmeubel met ingebouwde koel-/vriescombinatie, in het midden van het appartement bevind zich de eerste badkamer met douche en toilet en aan de linker achterzijde de ruime slaapkamer.

Via de slaapkamer en de keuken toegang tot de zojuist opgeknapte tuin op het zonnige zuidwesten bereikbaar middels openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een lichte V-groef laminaatvloer en gestukadoorde wanden.

Souterrain: verrassend ruim souterrain met een hal, twee slaapkamers, ruime berging met verwarmingsketel en boiler, luxe tweede badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel.

OVERZICHT

Het totale project Antillenstraat 3 bestaat uit 5 appartementen, een op de begane grond en souterrain(ca 115m2) met tuin, een drietal nagenoeg identieke appartementen (ca. 55 m2) op de eerste, tweede en derde verdieping en op de vierde verdieping het laatste appartement.

De appartementen zijn allen in goede staat van onderhoud doch zijn allemaal weer voorzien van hun eigen inrichting en specifieke kenmerken.

DE STAAT VAN HET PAND EN DE VVE

Het pand wordt gesplitst in appartementsrechten. Een paar van de gestelde eisen door de gemeente Amsterdam op het bouwtechnisch vlak zijn dat de fundering minimaal 25(code II) en het pand (o.a. gevel, dak, kozijn- en raamwerken) 10 jaar onderhoudsvrij dienen te zijn. Het pand is dus in prima conditie! In de voorbije jaren is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd, het gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is het dak midden jaren negentig vervangen. De VVE wordt bij splitsing opgericht en zal straks dus 5 leden kennen. Ieder heeft stemrecht naar zijn of haar aandeel in de gemeenschap. De verwachte/gebruikelijke VVE maandbijdrage is 1 euro per m2.

DE PRIJZEN

Begane grond en souterrain: euro 369.500,- k.k. (ca.115m2)met tuin.

Eerste verdieping: euro 209.500,- k.k. (ca.55m2)met balkon.

Tweede verdieping: euro 214.500,- k.k. (ca.55m2)met balkon.

Derde verdieping: euro 219.500,- k.k. (ca.55m2)met balkon.

Vierde verdieping: euro 189.500,- k.k. (ca.55m2)geen balkon

Verkoopvoorwaarden:

Verkoop onder voorbehoud splitsing in appartementrechten;

Vaste project notaris Blijleven te Amsterdam;

Mogelijkheid doorverwijzing naar hypotheek adviseur met project korting.

videofragmenten:

<< terug naar de index