! Woestduinstraat 109 hs

VORIG JAAR UITGEBOUWD 3-KAMERBENEDENWONING met HEERLIJKE TUIN inclusief MEGABERGING, gelegen op een van de leukste plekjes in de geliefde Hoofddorppleinbuurt.

Dit appartement beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer met bad en douche (!), heel veel leefruimte om met veel mensen te tafelen, gewilde tweede slaapkamer(tje) en voorzien van een in 2009 geïnstalleerde HR cv-ketel .

The place to be! De Hoofddorppleinbuurt in het gloednieuwe stadsdeel ZUID (voormalig Oud Zuid) is van oudsher een geliefd en gemoedelijk jaren-dertig-buurtje waar veel panden in particulier bezit zijn en dus in verhouding goed onderhouden worden en zijn.  De locatie t.o.v. het centrum, het Vondelpark, horeca, bakker, slager en de uitvalswegen zijn gewoonweg super en wordt al jarenlang gewaardeerd door haar bewoners!

Het appartement kijkt vanuit de woonkamer ook leuk weg door de Katwijkstraat richting de Westlandgracht.

Indeling:
Eigen entree, tochtportaal, gang (makkelijk bij woonkamer te voegen), ouderslaapkamer, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, in het midden de ruim opgezette badkamer met douche, hoekligbad, wastafel en toilet, open doorloop naar de rechtopgestelde moderne inbouwkeuken met doorlopend naar de achterzijde veel ruimte voor een eettafel maar ook voor bijvoorbeeld een speelhoek en/of werkplek, toegang naar de tweede slaapkamer.

De tuin bereikt u via de dubbele openslaande deuren bij de woonkeuken en is voorzien van een op vloerniveau verhoogd terrasgedeelte, gezellig veel groen en een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Servicekosten euro 60 ,- per maand aan een actieve VVE voorzien van een prima onderhoudsreserve;
- Recent divers onderhoud uitgevoerd waaronder schilderwerk;
- Cv-ketel: gasgestookte HR Combiketel uit 2009 (eigendom);
- Goed onderhouden woning, recent voorzien van NIEUW leidingwerk (water en gas) en elektra;
- Eigen grond;
- Netto 70 m2 aan woonoppervlakte;
- Nagenoeg volledig gerenoveerd in de voorbije vijf jaren.

Prijs: € 297.500,- k.k.
Oplevering in overleg.