Omschrijving

Op de hoek gelegen, met heerlijk vrij uitzicht rondom, direct aan de hoge vaart, ENORM RUIM appartement met 2 prettige slaapkamers, GEEN balkon, een ruime living aan de waterzijde en een eigen opgang vanaf de begane grond. Energielabel A, geen bovenburen. Slechts 74 euro aan VVE kosten. Bouwjaar 2003.

Indeling: zie voor het beste beeld de plattegrond in de bijlagen of maak een afspraak met ons om te kijken.

Het appartement ligt op een relaxte plek in de wij Tussen de Vaarten in Almere. Groene- en kindvriendelijke omgeving, in de nabijheid vindt u diverse openbare voorzieningen waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en sport- en recreatievoorzieningen.
De bushalte is op loopafstand gelegen met verbinding naar o.a. Almere Centrum en Almere Parkwijk. Met de auto heeft u goede verbinding naar de autosnelwegen A6 en
A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Het stadshart van Almere-Stad is binnen circa tien autominuten bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, inpandige berging en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
overloop/gang met toegang tot de inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, separaat toilet, ruime badkamer, twee forse slaapkamers en woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer met open keuken heeft een fantastisch uitzicht over de Hoge Vaart. De twee schuiframen in de woonkamer geven voldoende licht en een gevoel van een buiten. De hoekligging met extra zijraam versterkt dit gevoel.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen met fraai uitzicht over de Hoge Vaart;
- Geen buitenruimte/balkon en geen lift aanwezig;
- De vloer is voorzien van laminaat;
- Servicekosten: ca. € 74,- per maand;
- In de nabijheid van vele voorzieningen;
- oplevering in overleg, kan snel;
- De woonoppervlakte van 132m2 is inclusief de entree op de begane grond en de overloop op de 1e verdieping. Geen NEN 2580 meetrapport 2580 aanwezig.
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper (starter onder de 35 komt uiteraard in aanmerking voor het 0% tarief)
- Niet-bewoningsclausule van toepassing. De huidige verkopers hebben de woning nooit bewoond.

Vraagprijs euro 295.000,- k.k.