Omschrijving

Op een fijne plek in Amsterdam-West op korte fietsafstand van het Westerpark en de Jordaan maar ook ideaal gelegen ten opzichte van de ring A10 en veel OV verkopen wij dit prettig ingedeelde, 3 kamer-appartement met een voor deze locatie haast uniek ruime fietsenberging.

-- ENGLISH TEXT BELOW—

Het pand maakt deel uit van een in 1937 gebouwd complex. De plek, aan de rand van het centrum van Amsterdam, de fijne ligging op de beletage en de uitvalswegen maken dit appartement tot een geweldige aankoop.

Plattegrond: zie ook de foto bijlage.
Woonkamer, apart toilet, badkamer met wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, keuken en een ruim balkon ter breedte van de gehele woning.

De VVE bestaande uit de Karel Doormanstraat, Anna van Burenstraat, Willem de Zwijgerlaan en Charlotte de Bourbonstraat wordt beheerd door VVE Eigenhaard en is voldoende solvabel en actief.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Het Westerpark is op 5 minuten lopen, verschillende winkels op 4, winkelcentrum Bos en Lommer op 5 en het openbaar vervoer op 1 minuut. Het is in de buurt betaald parkeren, maar een parkeervergunning is te verkrijgen met een gemiddelde wachttijd van 10 dagen. De kosten voor deze parkeervergunning zijn €140,53 per 6 maanden en er is voor Amsterdamse begrippen ruime parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Servicekosten euro 109,- per maand;
- Actieve, professionele VVE;
- Woonoppervlakte 51netto m2, berging is ca 8,5m2!;
- Erfpacht afgekocht tot 31 december 2056;
- Parkeervergunning mogelijk met wachtlijst van 10 dagen en kosten €140,53 per half jaar;
- Zorgeloze, basic ingerichte aankoop nabij het centrum van Amsterdam.

Prijs: 350.000,- k.k.
Oplevering kan en mag snel!



Located in Amsterdam-West within short cycling distance from the Westerpark and the Jordaan area but also ideally located towards the highway A10 and a lot of public transport facilaties, we are selling this 3-room apartment with big balcony and an almost unique, enormous (bicycle) storage (8,5m2) for this location.

The building is part of a complex built in 1937. The place, on the edge of the center of Amsterdam, the nice location on an elevated ground floor and the layout is making this apartment a great purchase.

Floorplan: (have a look at the photo gallery).
Living room, separate toilet, bathroom with washing machine connection, 2 bedrooms, kitchen and a spacious balcony. Storage on the ground floor.

The VVE consisting of the Karel Doormanstraat, Anna van Burenstraat, Willem de Zwijgerlaan and Charlotte de Bourbonstraat is managed by VVE Eigenhaard and is sufficiently solvent and active.

All amenities are within walking distance. The Westerpark is a 5-minute walk away, several supermarkets in 4, shopping center Bos en Lommer at 5 and public transport in just 1 minute walking distance. It is paid parking in front of the apartment, but a parking permit is available with an average waiting time of 10 days. The costs for this parking permit are €140.53 per 6 months and there are good parking facilaties.

Details:
- Service costs euro 109,- per month;
- Active, professional VVE;
- Living area 51netto m2, storage room is approx. 8,5m2(!) ;
- Leasehold payed off until 31 December 2056;
- Solid investment near the center of Amsterdam.

Price: 350.000,- k.k.
Delivery in consultation.