Omschrijving

Licht en perfect onderhouden 2-kamerappartement van ca. 44 m2 met een balkon op het zuiden. De woning maakt onderdeel uit van een complex dat omstreeks 2013 geheel vernieuwbouwd is: achter charmante oude gevels gaan nu moderne appartementen schuil. Dit knusse appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, moderne badkamer en veel bergruimte. In het complex is een gemeenschappelijke berging aanwezig, waar je je fiets kan stallen. Een slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien appartement, dat dankzij het goede onderhoud meteen en zonder klussen te betrekken is!

Het appartement ligt aan de rustige Blasiusstraat in het bruisende Oost. Een geliefde en centraal gelegen buurt, waar je heerlijk rustig woont en tegelijkertijd van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft kunt genieten. Een ontbijt bij de Breakfast Club, een biefstuk bij Loetje of een drankje bij Bar Bukowski? Alles ligt op steenworp afstand en daarnaast fiets je in 5 minuten naar het Centrum of De Pijp.

Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met metrostation Wibautstraat en diverse trams en bussen op loopafstand. Het Oosterpark ligt om de hoek, evenals de Amstel. Met de auto rij je via de Wibautstraat in een paar minuten naar de ring A-10. Een parkeervergunning krijg je in dit deel van Oost momenteel meteen.

De globale indeling is als volgt:

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. De hal met een videofoon installatie geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met half open keuken. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een combi magnetron. De keuken geeft toegang tot een heerlijk en riant balkon van ca. 5 m2 op het zonnige zuiden. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft voldoende ruimte voor kledingkasten. De badkamer in het midden van de verdieping is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder zijn er een separaat toilet, een washok en een interne berging. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. De woning is uitstekend geïsoleerd!

Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenstalling waarbij de bewoners 1 fiets mogen stallen.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2062!
- Woonoppervlakte van ca. 44 m2 (conform NEN 2850).
- Balkon van ca. 5 m2 gelegen op het zuiden.
- Intern en extern gerenoveerd in 2013.
- Nieuwe fundering.
- CV ketel uit 2013.
- Actieve VvE (40 leden).
- VvE kosten bedragen ca. € 87,- per maand.
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Kortom: Een modern, licht en goed ingedeeld appartement op een leuke locatie in Amsterdam-Oost!