Omschrijving

Fantastisch, licht 3- kamer maisonnette appartement van 80 m2 met een ruim balkon op een top plek in het ‘hip and happening’ BOLO!!

Bereikbaarheid en omgeving:

Het wooncomplex is ideaal gelegen ten opzichte van de A10 en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals trams en bussen bevindt zich praktisch voor de deur en brengen je binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte - verderop. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten sta je op het Leidseplein. Het appartement bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Estafette en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, Bos & Lobster, cultureel centrum Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendammer vishandel en de dagelijkse markt aan de overkant op het Bos en Lommerplein. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. Pal naast het complex het gezellige, onlangs vernieuwde Bos en Lommerplantsoen, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark liggen om de hoek.

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Centraal afgesloten entree met video-intercom. Via het trappenhuis of de lift bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree: hal, videofoon, c.v.-kast en toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime en zonnige woonkamer met uitzicht over het Bos en Lommerplein, eenvoudige open keuken in een hoekopstelling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met een deur aan de galerijzijde. Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. De ruime tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. De gezamenlijke binnentuin kan bij mooi weer door bewoners gebruikt worden om lekker van het zonnetje te genieten!

Om het geheel helemaal compleet te maken een individuele (fietsen) berging van ca. 6 m2. Deze berging is ruim 4 meter hoog en kan worden voorzien van een vliering, zodat er een extra bergruimte gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 oktober 2052!
- Totale woonoppervlakte: 80,4 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2003.
- Balkon op het oosten van ca. 9 m2
- Berging op de eerste verdieping van ca. 6 m2.
- Verwarming en warmwater middels (lease) CV-ketel.
- Servicekosten: € 143,03 per maand.
- Gezonde VvE met professionele beheerder.
- Speelse indeling en goede lichtinval.
- Uitstekend geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Een parkeervergunning is hier per direct beschikbaar.
- Voorzien van liften en een gemeenschappelijke binnentuin.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam).

- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Licht en een efficiënte indeling kenmerken deze gezellige maisonnette woning! Top aankoop in de mega populaire en hippe BOLO!