Omschrijving

Ben je starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter betaalbare woonruimte? Dan is dit de kans! Op een leuke locatie in Nieuw-West bieden wij deze ruime en fraaie 2-kamer appartement van 56 m2 met 2 BALKONS en een separate (fietsen)berging op de begane grond aan.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning is gelegen op een gewilde locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Met om de hoek een supermarkt, sportschool en het Winkelcentrum Dukaat. Winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants, Westmarket en Outletcentre Akerpoort zijn 5 min op de fiets. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor deur!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Indeling: gemeenschappelijke entree op de begane grond met brievenbussen en het trappenhuis naar de eerste verdieping.

Entree/hal met garderobe, de royale en zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuid-westen balkon met vrij uitzicht. De moderne half open keuken uit 2014 is voorzien van vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De royale slaapkamer met een balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is zowel vanuit de hal als slaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 56 m2 (conform NEN 2580 meting)
- Ruim balkon (zuid-westen) gelegen aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde op het oosten. De gehele dag zon dus!
- Individuele berging van ca. 5 m2 in de onderbouw.
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 september 2034.
- Gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Bouwjaar: 1983
- De gezonde Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Woonstichting Eigen Haard te Amsterdam.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 66,81 euro voldaan dient te worden.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel uit 2014. (HR Intergas)
- Individuele berging in de onderbouw.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 2-kamer appartement in het sterk opkomende Nieuw-West!