Omschrijving

EEN HEERLIJKE TWEE ONDER 1 KAPWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN EN GARAGE/OPRIT EN MOGELIJKHEID VOOR KANTOOR AAN HUIS. ***English text below***

- DEZE WONING LEENT ZICH BIJ UITSTEK VOOR EEN OPBOUW VAN CIRCA 40 A 45 M2
- AAN DE ACHTERZIJDE VRIJGELEGEN AAN SIERWATER
- OP 10 MINUTEN FIETSTAFSTAND VAN HET VONDELPARK
- OP LOOPAFSTAND VAN DE SLOTERPLAS, WINKELCENTRUM BELGIEPLEIN EN TRAMLIJN 2
NAAR DE BINNENSTAD.
- OP 5 MINUTEN VAN RINGWEG A10, A4 EN A9
- OP 300 METER HALTE BUS 69 NAAR SCHIPHOL
- NABIJ DIVERSE BASISSCHOLEN EN EEN MIDDELBARE SCHOOL.

De indeling/plattegrond kunt u in de fotobijlage bewonderen

MEER SPEERPUNTEN:

De ZEER brede woonkamer met zijkamer (hier kan eenvoudig een aparte kamer gerealiseerd worden) biedt toegang tot het terras met veel privacy en uitzicht op groen en water. Het terras is recent opnieuw aangelegd en voorzien van een luxe, elektrisch zonnescherm. Een heerlijk plekje!

De keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt direct toegang tot de voortuin op het ZUIDEN middels een recent vernieuwde luxe schuifpui (leuk en praktisch!).

Er is een enorme ouderslaapkamer aan de voorzijde en er zijn twee ruime kamers aan de achterzijde van de woning aanwezig.

De auto kan worden geparkeerd op het eigen erf of in de berging/ drive-in garage. Deze ruimte kan ook prima worden omgebouwd tot praktijk-/kantoorruimte.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Een heel mooi huis op een hele prettige plek aan de rand van Nieuw Sloten tegen het heerlijk groene Sloterparkgebied aan. Ook een pannenkoek eten in Boerderij Meerzicht is leuk (en lekker) om te doen. In de lente en zomermaanden vaart er namelijk een veerpontje vanaf het strand aan de nabijgelegen Oeverlanden naar het Amsterdamse Bos.

Graag tot ziens voor een bezichtiging en wij weten nu al zeker dat u hier zeer veel woonplezier kunt gaan beleven.

Bijzonderheden:
Vaillant HR ketel uit 2009;
Woning is recent geschilderd en is zeer goed onderhouden;
Erfpacht is afgekocht tot 2043;
Officiële woonoppervlakte excl. garage bedraagt 139M2.
Gratis parkeren in de straat en omgeving.

Prijs: euro 575.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

***A LOVELY SEMI-DETACHED HOUSE WITH SUNNY FRONT- AND BACK YARD AND GARAGE OR POSSIBILITY FOR AN OFFICE AT HOME***

- IDEAL FOR CREATING A SECOND FLOOR OF APPROX. 40 TO 45 SQ.M.
- FACING WATER ON THE BACKSIDE
- ONLY 10 MINUTES BIKING DISTANCE FROM THE VONDEL PARK
- WITHIN WALKING DISTANCE OF THE SLOTERPLAS, SHOPPING CENTER AND TRAM 2
TO AMSTERDAM CITY CENTRE
- 5 MINUTES FROM HIGHWAY A10, A4 AND A9
- 300 METER TOWARDS BUSSTATION 69 TO SCHIPHOL
-NEAR SEVERAL PRIMARY SCHOOLS AND A HIGH SCHOOL.

The layout / floor plan can be admired in the photo galery

The VERY wide living room with side room (a separate room can easily be realized) provides access to the terrace with lots of privacy and views over greenery and water. The terrace has recently been re-landscaped and equipped with a luxurious, electric awning. A lovely spot to sit at!

The kitchen is located at the front and offers direct access to the front garden at the SOUTH through a recently renewed luxury sliding door (fun and practical!).

There is a huge master bedroom at the front and there are two spacious rooms at the rear of the house.
The car can be parked on the property or in the storage / drive-in garage. This space can also be easily converted into practical / office space.

The bathroom is fully equipped with a bath, spacious walk-in shower, toilet and sink.

A very nice house located at a very pleasant spot on the edge of Nieuw Sloten against the lovely green Sloterpark area. Eating pancakes at Boerderij Meerzicht is also fun to do. In the spring and summer months there is a ferry located at the beach from the nearby Oeverlanden towards the Amsterdam Forest.

We hope to see you soon and we are sure that you can experience a lot of living pleasure here.

Particularities:
Vaillant HR boiler from 2009;
House has been recently painted and is very well maintained;
Annual leasehold have been surrendered to 2043.
Free parking.

Price: euro 575.000, - buyer costs.
Delivery in consultation.