Omschrijving

Ben je starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter betaalbare woonruimte? Dan is dit de kans! Op een leuke locatie in de gewilde 'up and coming' Bloemenbuurt bieden wij deze fraaie 2- kamer appartement van ca. 40 m2 met een zonnig balkon op loopafstand van de Noord-Zuidlijn aan! Het appartement met een berging op de begane grond is gelegen op de tweede, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex.

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning is gelegen aan een breed en groen plantsoen tegenover de Buiksloterdijk met zijn karakteristieke huizen. Voor de dagelijkse winkelvoorzieningen kun je terecht in het nieuwe winkelcentrum Mosveld, de Jumbo Foodmarkt of in de gezellige Van der Pekstraat met drie keer per week de Pekmarkt. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Canibale Royale, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Het Noorderpark ligt op loopafstand van de woning, waar je heerlijk kunt recreëren en binnen 15 minuten fiets je naar natuurgebied ’t Twiske. Het Noorderparkzwembad, uitgeroepen tot mooiste architectonisch zwembad ter wereld, bevindt zich letterlijk om de hoek!

De pont naar het Centraal Station en de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is gelegen op 5 minuten lopen en daardoor ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. De auto parkeer je op de openbare weg (betaald) maar er is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Afgesloten entree met intercom installatie, bergingen en de trap naar de tweede verdieping. Entree: de hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, aparte ruimte voor de cv-installatie, de badkamer is voorzien van douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Aan de voorzijde de lichte slaapkamer van ca. 12 m2 met vrij uitzicht over het plantsoen en de Buiksloterdijk. De royale en zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden met vrij uitzicht. De moderne woonkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging van ca. 6 m2 op de begane grond, reuzehandig voor de fietsen!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca 40 m2. (conform NEN 2580 meting)
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot en met 15 januari 2040. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Bouwjaar: 1989.
- Zo te betrekken!
- Balkon gelegen op zuiden.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 88,50 per maand.
- Verwarming en warm water middels c.v. installatie. (Intergas uit 2016)
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Top locatie in het geliefde Bloemenbuurt!
- Het complex is gelegen aan een breed plantsoen nabij het Florapark en Florapad.
- Goed geïsoleerd o.a. voorzien van dubbel glas.
- De halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is zeer nabij.
- De prachtige nieuwe binnen- en buitenzwembadcomplex Noorderparkbad ligt om de hoek!
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 218.800,- K.K.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 2-kamer appartement in het sterk opkomende en hippe Bloemenbuurt!