Omschrijving

Ruim en comfortabel wonen in een moderne, duurzame woning? Deze unieke, onder architectuur gebouwde woningen zijn in 2008 gebouwd in een parkachtige omgeving. Met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf met leuke restaurants en hippe uitgaansgelegenheden én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat?

Op een unieke locatie in het gezellige Tuindorp Oostzaan ligt deze speels ingedeelde 3 (met een mogelijkheid tot 5) kamer woning van ca. 125 m2 met een ruime woonkamer, afgekochte erfpacht, 2 badkamers en een riant terras op het zuiden. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust, ruime woonoppervlakten en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau. Ook zeer geschikt voor beroep aan huis.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning ligt in de rustige en ‘upcoming’ buurt Tuindorp Oostzaan met veel groen, voldoende voorzieningen en een speeltuin in de directe omgeving. Op een paar minuten lopen bevindt zich het authentieke Zonneplein met o.a. een leuk koffietentje, Yoga school en het Zonnehuis waar regelmatig voorstellingen zijn. In de omgeving bevindt zich verder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en zijn er voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden. De NDSM-pont naar het Centraal Station is gelegen op 5 fietsminuten en met de komst van de Noord/Zuidlijn ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren doe je zonder vergunning en de visite parkeert hier ook nog gratis.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. Met een grote diversiteit aan eetgelegenheden op het NDSM terrein met de IJ-kantine, restaurant Pllek, het Noorderlicht, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond:

Entree, meterkast, vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, separaat toilet met fonteintje, trapkast, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, 1 zeer ruime slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer) met openslaande deuren. Tevens is er op de begane grond een royale berging aanwezig, toegankelijk via een aparte buitendeur.

Eerste verdieping/ woonverdieping:

Via de trap bereikt u direct de aan de voorzijde gelegen ruime L-vormige woonkeuken. Door de moderne uitstraling en de grote raampartijen is de woonkamer met opslaande deuren met Frans balkon zeer licht.

Tweede verdieping:

Via de trap naast de keuken bereikt u de bovenste verdieping. Deze is verbouwd tot een master bedroom met een badkamer, en heeft een heerlijk ruim terras op het zuiden met veel privacy. Ook deze royale verdieping biedt de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te creëren. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte ruimte voor de wasmachine/ droger aansluiting en cv- opstelling.

Kortom: een fijne familiewoning op een ideale woonlocatie voor wie ruim, vrij, rustig en groen wil wonen en tegelijk snel in het centrum van Amsterdam wil kunnen zijn!

De kenmerken van de woning zijn als volgt:
- Totale woonoppervlakte: ca. 125 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2056.
- 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om 2 extra (slaap) kamers te creëren en 2 badkamers.
- Terras op de 2e verdieping van ca. 11 m2 op het zuiden.
- Fraaie, goed onderhouden groenvoorziening rondom de woning.
- Speelse indeling en goede lichtinval.
- Uitstekend geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Een mogelijkheid voor praktijkruimte en/of thuiswerkplek.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs: € 425.000,- k.k.