Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt deze 4-kamer HOEK-appartement van 93 m2, ZUID-OOST gelegen balkon en een privé (fietsen)berging op de begane grond!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrije woonerf de Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne", winkelcentrum ''Boven 't Y'' of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en markt. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich dus snel, met de Noord-Zuidlijn vanaf het Noorderpark en Buikslotermeerplein. Beide haltes liggen allebei op 5 minuten fietsafstand, waarmee het Centrum en de Zuidas binnen handbereik zijn. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pontje Buiksloterweg - CS is op slechts 10 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8) en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de entree van dit appartement. Derde verdieping, entree, hal/gang, twee ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, zeer lichte ruime woonkamer met een woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon (zuidoost) over de volle breedte van de woning; aan de balkonzijde bevindt zich de derde royale slaapkamer.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond en parkeren doe je gewoon gratis aan de rand van het hofje waar altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 93 m2 (conform NEN-2580 en meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2053.
- Balkon van 12 m2 gelegen op het zonnige zuidoosten.
- Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Geen bovenburen!
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond van 8 m2.
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Intergas uit 2016)
- Actieve VvE en de servicekosten bedragen € 103,- per maand.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Banne Centrum)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.

Kortom: Een zeer licht hoek-appartement gelegen in het gewilde Amsterdam Noord, nabij winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn!