Omschrijving

LEEFRUIMTE! Een zeer lichte en ruimtelijke patiowoning met een gebruiksoppervlakte van 120 m2. De woning beschikt naast een patio tevens over een dakterras. Leuk, speels en lichte woning op een supergoed bereikbare, prettige stek!

Deze woning kenmerkt zich door de enorme begane grond waar de meeste vierkante meters aanwezig zijn. Op de eerste verdieping treft u de ouderslaapkamer, twee kinderkamers en een nette badkamer.

Omschrijving

Doordat alle leefruimten beneden grenzen aan de patio is de woning licht en zonnig.
De enorme lengte van het benedenhuis (20 m) zorgt voor een heerlijke, grote leefruimte, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om de ruimte in te richten. Denk daarbij aan een werkruimte en/of een extra slaapkamer.

Indeling: (zie de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, toilet (v.v. fonteintje ) en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eet-/woonkamer, welke toegang biedt tot de patio. Tussen de voorkamer en de achterkamer bevindt zich de nette, moderne keuken met diverse apparatuur. De achterkamer van de woning is ingericht als eetkamer, welke evenals de voorkamer direct toegang biedt tot de patio. Achterin de woning bevindt zich nog een grote bergruimte (ca 10m2), voorzien van elektra. Deze bergruimte heeft toegang tot de afgesloten binnenstraat achter de woning, welke zowel via de woning en bergruimte als buitenom bereikbaar is. Deze binnenstraat is alleen bereikbaar voor de bewoners van het aangrenzende woonblok.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (oorspronkelijk 2 slaapkamers, maar de grote slaapkamer is gesplitst), badkamer met wasmeubel, ligbad en mechanische ventilatie. Kast met CV- ketel (HR uit 2012) en wasmachineaansluiting. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De 2 slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op het dakterras.

Omgeving

De ligging van deze woning is uniek: enerzijds omringd door het natuurschoon van natuurgebied de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Vrije Geer, maar tevens bevindt de snelweg (A4, A9, A10) zich op enkele minuten rijden en op 300 m afstand rijdt tram 2 binnen 20 minuten naar het centrum van de stad. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen 20 minuten met de fiets bereikbaar. Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat (m.n. bestemmingsverkeer) en er zijn vrije parkeerplekken. De sfeer in de wijk is gemoedelijk. Het winkelcentrum is op loopafstand en hier bevinden zich o.a. 2 supermarkten, een bloemenwinkel, visboer, bakker, boekhandel, schoenmaker, drogist, snackbar, Chinees en Sushi restaurant, sportschool, etc. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en een middelbare school in de wijk en is er voldoende speelruimte (speeltuintjes), maar ook genoeg mogelijkheid om de rust op te zoeken. Het oude “dorp” Sloten is te voet bereikbaar: hier bevinden zich onder meer een grote speeltuin, restaurantjes en de molen van Sloten. Alle woningen in de nabije omgeving zijn koopwoningen.


Overige info
Gebruiksoppervlakte 120 m2 incl. inpandige berging
Woonoppervlakte 110 m2;
Patio en dakterras;
Gemeentelijk erfpacht tot 31 augustus 2044 afgekocht.

Oplevering in overleg
Prijs: euro € 348.800,- k.k.