Omschrijving

HOEK-gelegen ‘PENTHOUSE’ met eigen PARKEERPLAATS, lift, 2 goede slaapkamers, NIEUWE luxe keuken en badkamer in Booming West! Op de zevende verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien heeft het een lekker groot BALKON met een heerlijk vrij UITZICHT! Je hoeft alleen nog de meubels uit te kiezen en je kan er wonen!

Best een penthouse (-je) dus !

Ligging en bereikbaarheid:

Het moderne complex "Downtown" uit 2003 ligt op loopafstand van het Station Lelylaan voor de tram, bus en metro en trein. Tram 1 en 2 brengen je snel naar onder andere het Vondelpark, Leidseplein en het Centraal Station. Met de metro sta je binnen 7 minuten op de Zuidas/ Vu en met de trein binnen 8 minuten op Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of het gezellige Hoofddorpplein. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier ben je immers met de fiets binnen een kwartier. Verder woon je dicht bij de A10 en de A4 zodat je met de auto snel de stad uit kunt. En over parkeren hoeft u zich ook niet druk te maken; in de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Voor een tweede auto kan je een parkeervergunning aanvragen (geen wachttijd) of een parkeerplaats huren of kopen in dezelfde parkeergarage. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald) in de directe omgeving!

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Algemeen: centrale entree met brievenbussen, lift, gezamenlijk fietsenstalling (ook geschikt voor bakfiets en scooter), trappenhuis en toegang tot de parkeergarage.

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 7e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De hal (met videofoon installatie) geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één master-bedroom (ca. 15 m2) en een andere ruime slaapkamer (ca. 10 m2), separaat toilet met fonteintje, de vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en is luxe betegeld tot het plafond en tevens ook bereikbaar vanuit de master-bedroom. De riante, zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 10 m2) welke gelegen is op het oosten met een vrij en prachtig panoramisch uitzicht. Echt genieten! De spiksplinternieuwe en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en bovenkasten. De wasmachine/droger aansluiting en cv- installatie zitten in een aparte inpandige berging.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 135,86 per maand (inclusief huismeester, opstalverzekering, glazenwasser, videobewaking, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot onderhoud) De VvE wordt beheerd door Munnik VvE Beheer.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 3-kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...

Bijzonderheden:

- Hoek appartement van ca. 81 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 7e en tevens bovenste verdieping!
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 maart 2052!
- Balkon van ca. 10 m2 gelegen op het oosten met fantastisch vrij uitzicht!
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 135,86 voldaan dient te worden.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine en cv-installatie aansluitingen.
- Nieuwe luxe keuken voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Intergas uit 2004
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Gehele appartement voorzien van een keurige vloerbedekking.
- Vlakbij World Fashion Center, Station Lelylaan, Vondelpark, Hoofddorpplein, Sloterplas, winkelcentrum Sierplein en Osdorpplein.
- Voordeel overdrachtsbelasting van toepassing.
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing.
- Vaste projectnotaris: HMK Notarissen.

- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
- Oplevering kan snel!