Omschrijving

BIG AND LIGHT apartment (124 M2) with VIEWS, private PARKING and STORAGE. Near the Ring. Strong upcoming area! Perfect location near public transport towards city centre and Schiphol.

Lichte 2-kamer (voorheen 3) HOEK appartement van ca. 124 m2 op een gewilde 'up and coming' locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West met AFGEKOCHTE ERFPACHT, EIGEN PARKEERPLAATS en een RIANTE WOONKAMER! Op de achtste verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien heeft het een lekker groot overdekt TERRAS (ZUID-WESTEN) met een heerlijk VRIJ UITZICHT!

Ligging en bereikbaarheid:

Het moderne complex 'Uptown' uit 2004 ligt op loopafstand van het Station Lelylaan voor de tram, bus en metro en trein. Tram 1 en 2 brengen je snel naar onder andere het Vondelpark, Leidseplein en het Centraal Station. Met de metro sta je binnen 7 minuten op de Zuidas/ Vu en met de trein binnen 8 minuten op Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of het gezellige Hoofddorpplein. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier ben je immers met de fiets binnen een kwartier. Verder woon je dicht bij de A10 en de A4 zodat je met de auto snel de stad uit kunt. En over parkeren hoeft u zich ook niet druk te maken; in de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Voor een tweede auto kan je een parkeervergunning aanvragen (geen wachttijd) of een parkeerplaats huren of kopen in dezelfde parkeergarage. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald) in de directe omgeving!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Algemeen: centrale entree met brievenbussen, 2 liften, gezamenlijk fietsenstalling (ook geschikt voor bakfiets en scooter), trappenhuis en toegang tot de parkeergarage.

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 8e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal (met videofoon installatie) geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de linkerkant het separaat toilet met fonteintje, nette badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel en aan de andere kant een vaste inbouwkast voor de HR CV-installatie uit 2016, de ruime slaapkamer voorzien van airco geeft toegang tot het Zuid-Westen gelegen terras. Vanuit de entree de deur naar woonkamer met de bijkeuken welke is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting en de extra koel/vrieskast, ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zeer lichte en riante woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui met Frans balkon en dubbele deuren naar het terras geeft een schitterend vrij uitzicht, vanuit de woonkamer en slaapkamer toegang tot het beschutte terras op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten!

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 169,- per maand (inclusief huismeester, opstalverzekering, glazenwasser, videobewaking, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot onderhoud).

Kortom: wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in het sterk opkomende en hippe Nieuw-West!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 124 m2. (conform NEN 2580 meting)
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 maart 2052!
- Modern complex uit 2004.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 169,- voldaan dient te worden.
- Hoek appartement gelegen op de 8e verdieping.
- Zonnig overdekt terras van ca. 6 m2 op het zuidwesten.
- Riante woonkamer met wijds uitzicht en veel lichtinval.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Verwarming en warmwater middels combi HR CV-ketel, Intergas uit 2016.
- Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- 2 liften aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Huismeester dagelijks op vaste tijdstippen aanwezig.
- Vlakbij World Fashion Center, Station Lelylaan, Hoofddorpplein, Vondelpark, Sloterplas, winkelcentrum Sierplein en Osdorpplein.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam).

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 468.800,- k.k.