Urban Makelaars

Jan van Duivenvoordestraat 63

1067 MT Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

HOEK-gelegen ‘PENTHOUSE’ met eigen PARKEERPLAATS, 2 prima slaapkamers en UITZICHT te koop in Booming West! Op de zevende verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien heeft het een lekker groot half overdekt balkon (ZUID) met een heerlijk vrij uitzicht en extra zijramen, geen stampende bovenbuurman en geen buurvrouw aan de linkerzijde.

Best een penthouse (-je) dus !

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 3-kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 7e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal (met videofoon installatie) geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één master-bedroom en een iets kleinere (slaap)kamer, de moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche. Separaat is het toilet met fonteintje. De wasmachine/droger aansluiting is in een aparte inpandige berging/bijkeuken met CV opstelling en mechanische ventilatie-unit. De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden. Vanuit hier een vrij uitzicht over het water en het gezellige Lambertus Zijlplein. Handige inpandige berging, grote eetkamer met voldoende ruimte voor een ruimte eettafel. De halfopen woonkeuken uit 2014 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken en eetkamer heb je een schitterend en vrij uitzicht over de gehele stad!

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, gezamenlijke fietsenstalling en een privé berging.

Omgeving en bereikbaarheid:

In het tegenover gelegen Lambertus Zijlplein zitten alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 is er nog een uitgebreidere keus aanwezig is. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de diverse buslijnen en om de hoek de eindhalte van tramlijn 13 naar de stad. Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikt en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Kortom: een geweldige aankoop in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 16 juli 2050.
- Hoek appartement van ca. 98 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 7e verdieping en tevens bovenste verdieping.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 185,- euro (incl. parkeerplaats) voldaan dient te worden.
- Halfopen Brugman Design woonkeuken uit 2014 voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
- Balkon van ca. 10 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over water en het Lambertus Zijlplein.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Parkeerplaats en berging (ca. 6 m2) in de onderbouw.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2002.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 298.800,- k.k.
- Oplevering in overleg.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven