Omschrijving

Op een gewilde 'up and coming' locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit lichte, zeer goed onderhouden 4- kamer HOEK appartement van ca. 96 m2, gelegen op de 4e verdieping, met lift, ZUID gelegen balkon met vrij uitzicht en EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage. Dit luxe appartement is voorzien van een leuke speelse indeling met 3 heerlijke slaapkamers.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 4-kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 4e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal (met videofoon installatie) geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Er zijn 3 ruim bemeten slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, luxe wastafelmeubel en 2 hangkasten. Separaat is het toilet met fonteintje. De wasmachine/droger aansluiting is in een aparte inpandige berging/bijkeuken met CV opstelling en mechanische ventilatie-unit. De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit hier een prachtig vrij uitzicht over het water en het gezellige Lambertus Zijlplein met de markt op maandag. De ruime halfopen woonkeuken uit eind 2017 met voldoende ruimte voor een eettafel is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 90 cm 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, gezamenlijke fietsenstalling en een privé berging.

Omgeving en bereikbaarheid:

In het tegenover gelegen Lambertus Zijlplein zitten alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 is er nog een uitgebreidere keus aanwezig is. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de diverse buslijnen en om de hoek de eindhalte van tramlijn 13 naar de stad. Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikt en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Kortom: een zorgeloze top aankoop in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 16 juli 2050.
- Hoek appartement van ca. 96 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 4e verdieping.
- Bouwjaar: 2002.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 188,- euro (incl. parkeerplaats) voldaan dient te worden.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder en privé berging (ca. 6 m2) in de onderbouw.
- Halfopen woonkeuken uit 2017 voorzien van o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie.
- Balkon van ca. 10 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over water en het Lambertus Zijlplein!
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Video/intercom installatie aanwezig.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2002.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
- Oplevering in overleg.