Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt dit in 2018 geheel gerenoveerde 3 (voorheen 4) kamer appartement van 85 m2 met LIFT, ZUID gelegen balkon en een privé berging op de begane grond. Het appartement met fantastisch vrij uitzicht is gelegen op de tiende verdieping en heeft de beschikking over twee royale slaapkamer,s een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer. De ligging aan de zuidzijde van het complex resulteren in een zeer lichte woning met veel zonuren op het balkon!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement is zeer goed gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum Waterlandplein of gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook het Stork terrein aan de oost-oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving. De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

Begane grond: keurige centrale toegang met bellentableau, trappenhuis en twee liften.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Tiende verdieping: Entree: meterkast, separaat toilet, geeft toegang tot de woonkamer met een open woonkeuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden waar je heerlijk van de zon en het vrije uitzicht kan genieten! Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers, die weer eenvoudig te realiseren zijn) van de woning en de andere aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer voorzien van een mooie granito vloer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 85 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen individuele (fietsen) berging van 6 m2 op de begane grond.
- Balkon van 5 m2 gelegen op het zonnige zuiden.
- Helemaal af en volledig gerenoveerd in 2018!
- Het betreft een appartement met lidmaatschapsrecht. De VvE is echter voornemens om dit aan te laten passen naar appartementsrecht. Voor het afsluiten van een financiering van een lidmaatschap, kan je alleen bij de SNS Bank terecht. (dit geschiedt onder dezelfde voorwaarden als bij een andere financiering).
- Servicekosten: € 200,- per maand. (dit is inclusief is een voorschot op de stookkosten, de onderhoudsreserve, het schoonhouden van de algemene ruimtes, het (groot)onderhoud, de opstalverzekering, de erfpachtcanon en de onroerende zakenbelasting.
- Twee royale (voormalig drie) slaapkamers.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Waterlandplein en Boven ‘t IJ)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg. (kan snel!)
- Vraagprijs: € 280.000,- k.k.

Kortom: Een zeer licht en modern appartement gelegen in het gewilde Amsterdam Noord, nabij winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn!