Omschrijving

Op een gewilde locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit lichte, ruimtelijke en zeer goed onderhouden 3-kamer HOEK appartement van ca. 84 m2. Gelegen op de 11e verdieping, met 2 liften, een ZUID gelegen balkon met een vrij uitzicht over Amsterdam en omgeving en een privé berging in de onderbouw. Dit moderne appartement is voorzien van een leuke speelse indeling met 2 heerlijke slaapkamers.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Het appartementencomplex heeft een verzorgde en moderne hoofd-entree voorzien van een videofoonbeltableau. Via het gemeenschappelijk entree met liften (2) bereik je de 11e verdieping, waar een verzorgde binnenhal toegang biedt tot de 4 appartementen die verdieping telt. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één hoofd(ouder)slaapkamer en een iets kleinere (slaap)kamer, separaat toilet met fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De wasmachine/droger aansluiting is in een handige aparte inpandige berging met CV opstelling en mechanische ventilatie-unit. De royale, lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden. Door de verschuifbare veiligheidsbeglazing kun je hier 365 dagen genieten van het fantastisch vrij uitzicht. Echt een heerlijk plekje! De moderne woonkeuken met de mogelijkheid om aan het eiland te zitten is voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron, koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging in de onderbouw.

Omgeving en bereikbaarheid:

In het tegenover gelegen Lambertus Zijlplein bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 is er nog een uitgebreidere keus aanwezig is. De nabij gelegen openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 752 en tramlijn 13. Deze brengt je in ca. 15 min naar hartje Centrum. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikbaar en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol. Maar ook de zee (IJmuiden, Wijk aan zee) zijn binnen 30 min. bereikbaar. Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!
Het appartement bevindt zich in een groenrijke water omgeving. In de stad, maar toch in de natuur! Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Kortom: een zorgeloze top aankoop in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 15 juli 2050.
- Hoek appartement van 83,6 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 11e verdieping.
- Balkon van 10 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Bouwjaar van het complex ‘de Rede’ is 2002.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 154,69 euro voldaan dient te worden.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Individuele berging in de onderbouw.
- De woning is voorzien van gestucte wanden en voorzien van een keurige laminaatvloer. (December 2017 geheel vernieuwd).
- Lift aanwezig en goed voor minder valide en rolstoelgebruikers toegankelijk.
- Video/intercom installatie aanwezig.
- Verwarming en warm water middels een huur c.v.-ketel uit 2016. (€ 26,50 per maand)
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
- Oplevering in overleg.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instap klaar, super praktisch 3-kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...