Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol én fijn driekamerappartement van 76 M2 (met de mogelijkheid tot het creëren van vier kamers) in Amsterdam Noord, welke rustig is gelegen met prachtig vrij uitzicht over de natuur vanaf het riante balkon? Maar waar je ook nog in de kern van Amsterdam Noord woont, op een steenworp afstand van het Noord-Zuidlijn en vernieuwde winkelcentrum (Banne Centrum), de natuur en het populaire NDSM terrein met zijn vele culturele activiteiten en een keur aan horeca? Pak je kans en zoek niet verder!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement bevindt zich in stadsdeel Banne Buiksloot wat de afgelopen jaren een grote ontwikkeling doorgemaakt. Diverse nieuwbouwprojecten, de nabije ligging van de Noord/Zuidlijn vanaf het Noorderpark en Buikslotermeerplein. Deze haltes liggen allebei op 5 minuten fietsafstand, waarmee het Centrum en de Zuidas binnen handbereik zijn. Het prachtige natuurgebied 't Twiske, hebben ervoor gezorgd dat de buurt enorm in populariteit is gestegen. Tevens ligt het moderne winkelcentrum Banne Centrum en het winkelcentrum ''Boven 't Y'' of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en de markt is op slechts enkele minuten loopafstand. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8) en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de entree van dit appartement.

Eerste verdieping: de komt binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe en de toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met een groot balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. Echt een heerlijke plek! Vanuit de woonkamer toegang tot badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De twee royale en lichte slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde de dichte keuken met genoeg ruimte voor een eettafel en toegang tot het tweede balkon(tje).

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging van 7 M2 op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 76 M2 (conform NEN-2580 en meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 augustus 2055. Spijtoptantenregeling kan aangevraagd worden door verkoper.
- Fijn groot balkon, gelegen op het zonnige westen en een klein balkon aan de voorzijde.
- Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, door de doorzonkamer met gemak iets te verkleinen.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond van 7 M2.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel, Intergas uit 2014.
- Servicekosten bedragen per maand € 105,-
- Gezonde en actieve VvE De Botter (de Alliantie VvE diensten)
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Banne Centrum)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Kortom: Een super leuke drie-(mogelijkheid tot vier) kamer appartement gelegen in het gewilde Amsterdam Noord en op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn!