Urban Makelaars

Nageljongenstraat 149

1033 PC Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Ben je starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter betaalbare woonruimte? Dan is dit de kans! Op een leuke locatie in de gewilde 'up and coming' Tuindorp Oostzaan bieden wij dit sfeervolle 2-kamer HOEK-appartement van 47 m2 met een ZONNIG BALKON, AFGEKOCHTE EEUWIGDURENDE ERFPACHT en op loopafstand van de NDSM-werf aan!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning ligt in het populaire Tuindorp Oostzaan met veel groen en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf de woning fiets je binnen 5 minuten naar de NDSM pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur! In de nabije omgeving het Zonneplein maar ook het winkelcentrum Boven het IJ, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein zijn nabij. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabij gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden, de ideale achtertuin.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Cannibale Royale, IJver, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Kortom, een stadsdeel in ontwikkeling!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de eerste verdieping:

Entree: hal, badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, een handige inpandige berging voor de wasmachine/droger-opstelling, prettige slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZUID-WEST). Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! De zeer lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast/vriezer, oven/magnetron en 4-pits gasstel).

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 47 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Berging van 4 m2 op de begane grond.
- De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht.
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Balkon van 3 m2 gelegen op het zonnige zuid-westen.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 89,91 per maand.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Kortom: een leuke en goed onderhouden starterswoning dat zo betrokken kan worden! Met een ideale woonlocatie met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven