Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord, nabij de NDSM werf, bieden wij aan dit goed onderhouden 3-kamerappartement
(ca. 68 m2) mét balkon op het westen, gelegen op de tweede en bovenste verdieping, veel lichtinval, uitzicht en een separate berging (ca. 8 m2) op de begane grond!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning ligt in de rustige en ‘upcoming’ buurt Tuindorp Oostzaan met veel groen en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf de woning fiets je in 5 minuten naar de NDSM pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur! Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van het winkelcentrum Boven het IJ, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein en is er een supermarkt op loopafstand in de nieuwbouwwijk de Bongerd. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden en in de buurt zelf is er veel groen en water, een kinderboerderij, een "Johan Cruijf-court" en een speeltuintje.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Canibale Royale, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Kortom een stadsdeel in ontwikkeling!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verschillende verdiepingen.

Tweede verdieping: entree: hal, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien douche en wastafel meubel, royale en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (WEST). Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! De halfopen moderne woonkeuken, die zich aan de achterzijde bevindt is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en de wasmachine/droger-opstelling. De cv-opstelling zit in een handige aparte inpandige berging en de twee ruim bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van dit appartement.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 68 m2. (NEN 2580 gemeten)
- Gelegen op de tweede tevens bovenste verdieping. (geen bovenburen dus!)
- Berging van ca. 8 m2 op de begane grond.
- Balkon gelegen op het zonnige westen.
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2034. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 115,- per maand.
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel uit 2016.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg. (kan snel!)
- Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Kortom: een speelse en goed onderhouden bovenwoning dat zo betrokken kan worden! Met een ideale woonlocatie met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!