Urban Makelaars

Nicolaas Japiksestraat 87

1065 KE Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

ROCKSOLID! Een enorm leuk huis dat met alle liefde is bij- en onderhouden. Echt een topper!

En wat een locatie! Je fietst zo naar de stad, maar stapt ook zo het grootste park van Amsterdam, het Sloterpark, binnen met het bekende rondje hardlopen rond de plas.
De dagelijkse boodschap doe je op het nabijgelegen Sierplein of de winkelstrip aan de Johan Huizingalaan. De ringweg A10 is tevens goed te bereiken.

De woning staat aangemeld als een 3- maar heeft thans 2 (enorme) slaapkamers. Zeer eenvoudig is een extra kamer te creëren daar dit ook de originele toestand was. Maar om in de toekomst te kijken, meteen na aankoop of voor later: een dakopbouw (kosten circa 60.000,-) zal circa 40M2 aan woonoppervlakte toevoegen waardoor u naar hartenlust naar een 6- a 7 slaapkamer-woning toe kunt groeien…met mogelijk een tweede badkamer…genoeg potentieel dus en een prima investering!

Wat is er al gedaan aan de woning? Nou, de begane grond is al met een meter uitgebouwd en volledig gerenoveerd (2003), alle kozijnen zijn vervangen in 2015, de gevels zijn gereinigd en gevoegd en ook zijn boeidelen en gevelbeplatingen vernieuwd.

En binnen? De keuken en badkamer zijn luxe, modern en compleet ingericht. De HR-CV ketel is uit 2016. De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming, een gezellige sfeerhaard en een fraaie schuifpui. Heerlijk warm en lekker licht!

De tweede verdieping is volledig voorzien van sfeervolle shutters en is goed geïsoleerd!

Echt een heel prettig en fijn huis.

Indeling: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
Erfpacht is jaarlijks 105,- euro
NEN woonoppervlakte bedraagt 93,5 M2.
Er is apart een nabijgelegen, recent gebouwde garage te koop voor euro 39.000,- k.k.
Verkoop bij inschrijving welke sluit woensdag 21 november om 12.00 uur.

Prijs: EURO 398.800,- K.K.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven