Omschrijving

A hidden pearl in the vibrant Eastside! Een verborgen parel in het levendige Oost!

Op een hele fijne, karakteristieke, groene, historische, enorm goed bereikbare maar bovenal fraaie locatie verkopen wij met gepaste trots dit op de begane grond gelegen 3-kamer appartement met ruim terras van 9 M2 direct grenzend aan een sfeervol plantsoen. Het terras geeft de beleving van een tuin. Privé berging in de onderbouw.

**English tekst below**

Gelegen op loopafstand van al hetgeen Oost te bieden heeft.

Voorde indeling zie de plattegrond in de fotobijlage.

Het kleinschalige appartementencomplex waar de woning deel van uitmaakt wordt professioneel beheerd en goed onderhouden. De meeste bewoners voelen zich betrokken bij het wel en wee van de VVE en de directe omgeving. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een aparte berging.

Omgeving
De woning is gelegen op het voormalig Burgerziekenhuis terrein waar dus nu dit complex aan grenst en aan de Linnaeusstraat het fraaie Manor hotel zijn entree en residentie heeft. Een fantastische plek, aan een doodlopende straat, heerlijk relaxt maar lekker wel even op loopafstand van de winkels van Oostpoort, de Linnaeusstraat en de Middenweg en wat dacht je van de echt ‘Amsterdam-Oost’ gezellige Dappermarkt of het karakteristieke Oosterpark voor een ommetje..? Wat een stek!

De bereikbaarheid is zo goed! Zo is ondermeer het Muiderpoortstation om de hoek en met de fiets ben je met 10 minuten in het centrum.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1992
• Oppervlakte 73,1 m2 (meetrapport beschikbaar)
• Eeuwigdurende Erfpacht, afgekocht t/m 30-06-2042, canon na deze periode vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden van voor 8 januari 2020.
• Oplevering: vanaf half september 2022.
• VVE servicekosten bedragen euro 170,- per maand;

Wat een plek!

Prijs : euro 550.000,- k.k.

English text:

In a very nice, characteristic, green, historic, very easily accessible but above all beautiful location, we are proud to sell this 3-room apartment located on the ground floor with a spacious terrace of 9 sqm. directly adjacent to an attractive park. The terrace gives the experience of a garden. Private storage room in the basement.

Located within walking distance of everything East has to offer.

For the layout, see the map in the photo attachment.

The small-scale apartment complex of which the house is part off is professionally managed and well maintained. Most residents feel involved in the VVE and its immediate surroundings.

Surroundings
The house is located on the former Burgerziekenhuis (‘Citizens hospital’) site, which now borders this complex and the beautiful Manor hotel has its entrance and residence on Linnaeusstraat. A fantastic place, on a dead-end street, wonderfully relaxed but within walking distance of the shops of Oostpoort, Linnaeusstraat and Middenweg and how about the really 'Amsterdam-East' cozy Dappermarkt or the characteristic Oosterpark for a stroll. .? What a spot!

The accessibility is so good! For example, the Muiderpoort station is around the corner and by bike you are in the center in 10 minutes.

Details/facilities:
• Year of construction 1992
• Surface 73.1 m2 (measurement report available)
• Perpetual Leasehold, surrendered up to and including 30-06-2042, canon clicked into place after this period under the favorable conditions of before January 8, 2020.
• Completion: from mid-September 2022.
• VVE service costs are Euro 170,- per month;

Price: euro 550.000,- k.k.