Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Grenzend aan het winkelcentrum ''winkelcentrum Boven 't Y'' en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn bieden wij aan dit super de luxe en smaakvol afgewerkte 3-kamer appartement (ca. 74 m2) mét balkon op het zuidwesten en een separate berging (ca. 4 m2) op de begane grond aan! Ben je investeerder of starter, dan kan je ervoor kiezen de meubels en het meeste van de inventaris over te nemen.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement is zeer goed gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en straks lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook het Stork terrein aan de oost-oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10. De IJplein pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand en de Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: Eigen entree met een trap richting de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop terecht welke toegang geeft tot meerdere vertrekken. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde zijn twee heerlijke ruime slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast voor de wasmachine/ droger aansluitingen met voldoende opbergruimte. Daar tussenin zit de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex. Deze is voorzien van een heerlijke zithoek en geeft toegang via de schuifpui naar het balkon gelegen op het zonnige zuid-westen. De cv-opstelling zit in een handige aparte inpandige berging en de moderne half open keuken met de mogelijkheid om aan het eiland te zitten is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 74 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen individuele (fietsen) berging van ca. 4 m2.
- Balkon gelegen op het zonnige zuid-westen.
- Helemaal af!
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2037. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 89,52 per maand.
- Keuken en badkamer zijn medio 2018 nieuw geplaatst.
- Door de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, winkelcentrum Boven 't Y en openbaar vervoer)
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is geen wachtlijst voor één of twee parkeervergunningen. (parkeervergunning € 22,50 per half jaar)
- Gehele inboedel kan worden overgenomen.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 288.800,- k.k.

Kortom: Een zeer luxe appartement gelegen in het gewilde Amsterdam Noord, nabij winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn!