Omschrijving

Prettig VIER-kamerappartement (ca. 77 m2) gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met TWEE BALKONS nabij de Noord-Zuidlijn!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijk entree met trappenhuis bereik je de 4e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken van de woning; ruime en lichte woonkamer met toegang het balkon; nette eetkeuken voorzien van een standaard keukenblok met bovenkastje , cv-installatie en 2e balkon, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde; één slaapkamer gelegen aan de voorzijde; separaat toilet, de badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement is gelegen in een rustige straat in Nieuwendam, stadsdeel Amsterdam-Noord en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt. De gratis pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar het bruisende Centrum van Amsterdam op loopafstand en ook de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek! Terwijl Noord zelf van alle gemakken voorzien is. Hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een dagelijks groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels en natuurlijk het mooie landelijke Noord met Zunderdorp en Durgerdam. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden maar ook strand IJburg is in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het om de hoek gelegen winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum “Boven het IJ” is bovendien ook op loopafstand. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 77 m2. (conform NEN 2850 norm)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2055! (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Top locatie in het geliefde Nieuwendam en ideaal voor verhuur!
- Gelegen op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping.
- Appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons!
- Gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Actieve VvE en de servicekosten bedragen ca. € 90,- per maand.
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond van ca. 9 m2.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Waterlandplein)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kortom: een top aankoop op een gewilde 'up and coming' locatie, in het hippe Noord!