Omschrijving

URBAN LIVING. Wat een ontzettend leuk appartement met drie prima slaapkamers, balkon op de zon, prima leefruimte, moderne badkamer en keuken, superhandige indeling en op de vierde verdieping (lift aanwezig) geniet je ook nog eens van een heerlijk vrij uitzicht!

Great Floorplan! Really nice 4-room apartment with three proper bedrooms, sunny balcony, fully equipped kitchen, nice bathroom and a great view from the fourth floor (elevator=present). Shops for daily purpose are available in the plint of the same complex.

En ben je een boodschap vergeten? In de onderbouw van dit goed onderhouden complex `de Dukaat` zitten allerhande winkels en horeca voor de dagelijkse boodschappen en overige behoeften. Ook een kinderdagverblijf, basisscholen, gezondheidscentrum en een apotheek zijn op loopafstand te vinden.

En de stad is super te bereiken! Tramlijn 1 brengt u met een minuut of 20 naar de stad en met de fiets zit je in een vergelijkbaar aantal minuten in het oergezellige Vondelpark. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in! Recreëren kan je aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Vierde verdieping: Entree, ruime hal, twee prettige en lichte slaapkamers, grote berging met wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie en stadsverwarming, toilet met fonteintje, moderne badkamer (vernieuwd in 2013) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, riante slaapkamer aan de voorzijde, half open keuken (vernieuwd in 2017) welke is voorzien van diverse apparatuur met o.a. een inductie kookplaat met een grote oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot de inpandige loggia op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft u een schitterend uitzicht over de Aker en Schiphol!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 98 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Afgekochte erfpacht tot en met 15 oktober 2047.
- Individuele berging in de onderbouw.
- Overdekte (loggia) balkon gelegen op het zuiden.
- Bouwjaar: 1999.
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 139,45 per maand.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Toegang door middel van een videofooninstallatie.
- Gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de directe omgeving.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.

- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.