Omschrijving

Unieke kans! Op een super locatie in Amsterdam-Noord, nabij de NDSM-werf, bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer HOEK-appartement van 76 m2 mét balkon, zeer veel lichtinval, vrij uitzicht en een separate berging op de begane grond aan!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning ligt in de rustige en ‘upcoming’ buurt Tuindorp Oostzaan met veel groen en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf de woning fiets je binnen 5 minuten naar de NDSM pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur! In de nabije omgeving het Zonneplein maar ook het winkelcentrum Boven het IJ, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein zijn nabij. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabij gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden, de ideale achtertuin.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Canibale Royale, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Kortom een stadsdeel in ontwikkeling!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verschillende verdiepingen.

Tweede verdieping: entree: hal, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine/ droger aansluitingen, keurige dichte keuken voorzien van diverse (losse) apparatuur, royale en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Hier kan je heerlijk van de zon en het vrije uitzicht genieten! De cv-opstelling zit in een aparte inpandige berging en de woning beschikt verder uit twee ruim bemeten slaapkamers.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 76 m2. (NEN 2580 gemeten)
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juli 2040. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Berging van ca. 3 m2 op de begane grond.
- Kleinschalig en goed onderhouden complex uit 1990.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 109,- per maand.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel uit 2010.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Kortom: een speelse en goed onderhouden bovenwoning! Met een ideale woonlocatie met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!