Urban Makelaars

Rosa Manusstraat 20

1069 RD Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! Dit knusse en lichte 2-kamer HOEK appartement (ca. 42 m2) gelegen op de 2e verdieping met aan drie zijden uitzicht, groot en zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 5 m2) en separate berging (ca. 3 m2) op de begane grond is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met voldoende gratis parkeergelegenheid.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning is gelegen op een gewilde locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket en direct grenzend aan de Tussen Meer. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Indeling: gemeenschappelijke entree op de begane grond met brievenbussen en het trappenhuis naar de tweede verdieping.

Entree/hal met garderobe, de royale en zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuid-westen balkon met vrij uitzicht. De moderne woonkeuken met de mogelijkheid om aan het eiland te zitten is voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Aan de koele noordzijde ligt de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Hoek appartement van ca. 42 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 2e verdieping.
- Balkon van 4,5 m2 gelegen op het zuid-westen met vrij uitzicht.
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 september 2034.
- Bouwjaar: 1983
- De gezonde Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Woonstichting Eigen Haard te Amsterdam.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 55,- euro voldaan dient te worden.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel uit 2013. (HR Intergas)
- Individuele berging in de onderbouw.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 2-kamer appartement in het sterk opkomende Nieuw-West!

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven