Omschrijving

Heerlijk genieten in Amsterdam in een rustige omgeving met veel groen en water? Dat kan in dit zeer lichte en goed onderhouden 3-kamer HOEK appartement van ca. 73 m2 met een zonnig balkon op het Westen!

Ligging en bereikbaarheid:

Het appartement is gelegen in De Aker, dat wordt gewaardeerd als sociaal veilig en rustige buurt. De vele waterpartijen en groenvoorzieningen zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is. Op loopafstand treft u het winkelcentrum ‘De Dukaat’ aan (Jumbo, Keurslager, Etos, warme bakker, evenals een apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een basisschool) Voor de deur bevindt zich de tramhalte van lijn 1 en deze brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Gelegen in een zeer rustige autovrije straat en parkeren is ook nog gewoon gratis! Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond:
Entree met een eigen voordeur. Naast de entreedeur bevindt zich aan de buitenkant een ruime berging, meterkast, hal en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier betreedt u de ruime overloop welke u toegang biedt aan de diverse vertrekken van het appartement. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van ca. 13 m2 en 10 m2, die beide voorzien zijn van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde met van een aparte ruime voor de wasmachine/ droger en de nieuwe cv-installatie uit 2017. Tussen beide slaapkamers in bevindt zich de badkamer en separate toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon, welke op het westen gelegen is.
Waar u vanaf de namiddag tot aan de zonsondergang kunt genieten van de zon! Via de woonkamer loopt u de half open keuken in. De moderne nieuwe keuken met voldoende kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie en biedt voldoende ruimte voor een grote servieskast.

Om het geheel helemaal compleet te maken bevindt zich aan de achterzijde van het complex nog een ruime individuele (fietsen)berging, die afgesloten is middels een poort.

Kortom: een zeer licht en goed onderhouden appartement in de populaire wijk “De Aker”!

Bijzonderheden:

- Hoek appartement van ca. 73 m2 gelegen op de 1e verdieping met eigen opgang vanuit de straat.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 110,- euro voldaan dient te worden.
- Erfpacht afgekocht tot 28 februari 2039.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Remeha uit 2017.
- Nieuwe keuken uit 2017 voorzien van o.a. inductieplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (allen van Bosch) en koel-/vriescombinatie.
- Balkon van ca. 6 m2 gelegen op het Westen.
- Berging van ca. 4,5 m2 op de begane grond
- Gehele appartement voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Rolluiken in beide slaapkamers.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Het appartement ligt aan een rustige autovrije straat.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs: € 225.000,- k.k.