Urban Makelaars

Sloterkade 24 B + PP

1058 HE Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Geweldig! Een indrukwekkend totaal van 130 M2 over 1 enkele woonlaag (9x15 meter) op een fantastische vrije plek met fraai uitzicht over de Schinkel/Kostverlorenvaart en het Vondelpark!

Wilt U vrijstaand wonen in een Amsterdams LOFT appartement met lift en uitzicht op het Vondelpark?

Zojuist compleet gerenoveerd voor de koper met ondermeer een fraaie keuken met kook-/ziteiland, moderne badkamer, nieuwe binnendeuren en kozijnwerken, gestukadoorde en geschilderde wanden en plafonds, radiator-ombouwen en afgewerkt met een geweldige breed-plank eikenlamelparketvloer. Om het geheel compleet te maken is er ook een privé berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage! Dit uniek rustig gelegen appartement is gelegen op eigen grond.

ALGEMEEN:

Het appartementencomplex 'Plaats Royaal', ligt aan de Sloterkade tegenover het Vondelpark en is gelegen aan het vaarwater de Schinkel van waar het mogelijk is om naar onder andere de grachtengordel te varen. Diverse restaurants aan de Sloterkade (Café Oslo en Gent aan de Schinkel), Overtoom en Amstelveenseweg zijn op loopafstand bereikbaar. Verder is er een verscheidenheid aan winkels, supermarkten en Fitnesscentra in de directe omgeving aanwezig. Het Leidseplein is op ca. 5 minuten per fiets of lopend via het Vondelpark te bereiken. Het NS stations Amsterdam Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid met de auto is ook uitstekend, via Surinameplein naar de A10 West of via Amstelveenseweg naar de A10 Zuid is o.a. Schiphol binnen 15 minuten te bereiken is. U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Tevens is er een individuele berging in de parkeerkelder.

De woning is onderdeel van VvE 'Plaats Royaal", die bestaat uit 39 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een huishoudelijk reglement en een goede reserve. Het complex is nieuw gebouwd in 1999, geheel geïsoleerd en zeer comfortabel.

INDELING:

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Entree: keurig verzorgde algemene entree, modern bellentableau met videofoon installatie. De lift geeft toegang tot de parkeergarage, berging en de woning.

Tweede verdieping: hal, uitgebreide meterkast, inpandige ruimte voor de was- en droogmachine, separaat toilet met fontein, cv-ruimte (Intergas HR CW5 uit 2018) toegang naar de riante woonkamer met zeer veel lichtinval via de grote ramen aan de voorzijde. Vanuit hier heeft u een weids en levendig uitzicht over de Sloterkade en naar het Vondelpark. Loggia van ca 7 m2 op het Zuid-Oosten voor een heerlijk ontbijt bij morgenzon, of om buiten te genieten van alle bootjes die langs komen. De luxe woonkeuken met Bosch apparatuur is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven/magnetron, koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie, een in het kookplaat geïntegreerde afzuigunit en is bovendien afgewerkt met een luxe stenen werkblad/kookeiland waaraan u tevens kunt gaan zitten. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel van hardsteen, ligbad, douche en toilet (Villeroy & Boch), welke rust en comfort uitstraalt. Extra inpandige bergruimte en de twee ruime slaapkamers (16 m2 en 11 m2) zijn gelegen aan de rustige achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op EIGEN GROND!
- Woonoppervlakte conform NEN 2850 norm: 130 m2 exclusief balkon/loggia van ca. 7 m2.
- Volledig gerenoveerd in 2018, hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Bouwjaar: 1999.
- Tweede etage met lift bereikbaar, fraai uitzicht over het water van de Schinkel en Vondelpark.
- CV ketel CW5 Intergas uit 2018.
- Servicekosten woning en parkeerplaats bedraagt € 223,- per maand.
- Professioneel VvE beheerde met huishoudelijke reglement en goede reserve.
- Privé parkeerplaats en berging van 7 m2 in de afgesloten parkeerkelder.
- Een tweede parkeerplaats is mogelijk te koop of te huur in het complex.
- Oplevering: per direct mogelijk.
- Inruil eigen woning bespreekbaar.
- Vraagprijs € 899.500,-- k.k. inclusief parkeerplaats.
- Vraagprijs € 849.500,-- k.k. exclusief parkeerplaats.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven