LICHT en sfeervol 3- kamer appartement van 51 M2 met een lekker balkon en frans balkon aan de voorzijde, gelegen in het leukste gedeelte van de Indische buurt uitkijkend over het gezellige Timorplein!
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt aan het Timorplein in de Indische buurt, vlakbij de prachtig opgeknapte Javastraat en het Javaplein. In de buurt is werkelijk alles te vinden: van winkels tot horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, maar je doet je inkopen ook bij de lokale supermarkt, bakker of slager. Zo vind je bijvoorbeeld een tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t'IJ. Daarnaast liggen het Oosterpark, het Flevopark en Artis op enkele minuten fietsen, en sta je binnen vijf minuten op één van de leukste markten van Amsterdam: de Dappermarkt. Tot slot is er een zeer goede ligging ten opzichte van het OV, met op loopafstand diverse haltes voor bus en tram alsmede het NS-station Muiderpoort. Centrum en Amsterdam CS zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het Muiderpoortstation is dichtbij en tram 14 brengt je naar het centrum. Met de auto zit je via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10. Er is voldoende parkeerruimte met een korte wachttijd voor een vergunning. De Indische buurt is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. In alle opzichten een toplocatie!
De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)
Indeling: gemeenschappelijke trappenhuis met een trap naar de eerste verdieping: entree, hal welke u toegang geeft tot diverse vertrekken, separaat toilet, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met een open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het franse balkon (ZUID-WEST) biedt uitzicht op het sfeervolle Timorplein. Aan de achterkant bevinden zich twee prettige slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het royale balkon. De tweede slaapkamer beschikt over een wasmachine aansluiting, inpandige berging met cv-ketel (2006) en de meterkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en radiator. Het appartement is afgewerkt met strakke wanden, een eiken lamelparketvloer en inbouwspots!
Erfpacht grond:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De voortdurende erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 44,36 per jaar en is vast t/m 15 april 2038. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.
Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte: 51 m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers.
- Prettig balkon. (oost)
- Dubbel glas.
- De kleinschalige VvE is gezond, actief en wordt door de vijf leden beheerd.
- De servicekosten voor het appartement zijn € 50,- per maand.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)
- Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper.
- Oplevering: in overleg.
Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.
Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?
