Urban Makelaars

Timorstraat 3 4

1094 CD Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Sfeervol, LICHT en goed onderhouden ''penthouse(je)'' van 57 m2 gelegen met een zonnig en riant DAKTERRAS van 32 m2, gelegen in het leukste gedeelte van de Indische buurt met weids uitzicht over het gezellige Timorplein!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement ligt aan het Timorplein in de Indische buurt, vlakbij de prachtig opgeknapte Javastraat en het Javaplein. In de buurt is werkelijk alles te vinden: van winkels tot horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, maar je doet je inkopen ook bij de lokale supermarkt, bakker of slager. Zo vind je bijvoorbeeld een tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t'IJ. Daarnaast liggen het Oosterpark, het Flevopark en Artis op enkele minuten fietsen, en sta je binnen vijf minuten op één van de leukste markten van Amsterdam: de Dappermarkt. Tot slot is er een zeer goede ligging ten opzichte van het OV, met op loopafstand diverse haltes voor bus en tram alsmede het NS-station Muiderpoort. Centrum en Amsterdam CS zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het Muiderpoortstation is dichtbij en tram 14 brengt je naar het centrum. Met de auto zit je via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10. Er is voldoende parkeerruimte met een korte wachttijd voor een vergunning. De Indische buurt is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. In alle opzichten een toplocatie!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Indeling: gemeenschappelijke trappenhuis, entree met eigen opgang op de derde verdieping, trap naar de vierde verdieping met open overloop met garderobe, meterkast en vaste trap naar het dakterras, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel en Velux dakramen, open keuken in een hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast met een separate vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en hete luchtoven, aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en een kleine 2e slaapkamer, badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Het dakterras heeft praktisch de hele dag zon! In de zomer lekker buiten genieten op het royale terras. Het dakterras is tevens voorzien van een waterkraan en een houten opbergkast, voor bijvoorbeeld uw hangmat! Wat een heerlijk plekje is dit!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 57 m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Lage erfpachtcanon van € 49,70 per jaar. De canon wordt per 16 april 2038 een bedrag van € 555,04 per jaar.
- Zonnig en riant dakterras van 32 m2!
- Kunststof/houten kozijnen voorzien van dubbel glas en hebben een draaikiep mogelijkheid.
- In alle vertrekken zijn inbouwspots in het plafond verwerkt.
- De kleinschalige VvE is gezond, actief en wordt door de vijf leden beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 46,88 per maand.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- In de kleine slaapkamer is een inbouwkast voorzien van de wasmachine aansluitingen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 399.000,- kosten koper.
- Oplevering: in overleg.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven