Urban Makelaars

Torenmolen 67

1035 AZ Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Unieke kans! Op een top locatie in de upcoming buurt van Amsterdam Noord ‘De Molenwijk’ op geringe afstand van het bruisende NDSM-Werf, ligt dit zeer goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 81 m2) met EIGEN PARKEERPLAATS, LIFT, WEST gelegen balkon met geweldig VRIJ UITZICHT en een privé berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 9e verdiepingen en heeft de beschikking over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, luxe halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer en een separaat toilet. De ligging aan de westzijde van het complex resulteren in een zeer lichte woning met veel zonuren op het balkon!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement is gelegen in het groene en parkachtige Molenwijk. De NDSM-pont naar het Centraal Station is op 10 fietsminuten en met de komst van de Noord/Zuidlijn ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). In de omgeving bevindt zich verder het winkelcentrum Molenwijk voor de dagelijkse boodschappen en zijn er voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. Tevens ligt het appartement op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-Werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, het Noorderlicht, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijk entree met lift en trappenhuis bereik je de 9e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning; separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer met halfopen keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. Tevens tref je in de (bij)keuken de wasmachineaansluiting en de cv-ketel aan. De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen met voldoende plek voor een heerlijke lounge set! De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De woning beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De lichte slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via een ruime tussenhal: Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, denk bijvoorbeeld aan een werk of studeerhoek.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage en een individuele (fietsen-)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 juli 2060.
- Woonoppervlakte van ca. 81 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Berging in de onderbouw van ca. 8 m2.
- Balkon van ca. 11 m2 gelegen op het zonnige westen.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten ca. € 180,- per maand. (incl. parkeerplaats)
- Verwarming en warmwater door middel van een CV-ketel. (Intergas uit 2012).
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Zonnescherm aanwezig.
- Mogelijkheid tot het huren van een extra overdekte parkeerplaats.
- Liften aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- In de directe omgeving van buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg. (kan snel!)
- Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kortom: een zorgeloze aankoop met een ideale woonlocatie, met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven