Troelstralaan 247

1067 MX Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Unieke kans! HOEK-gelegen NIEUWBOUW appartement van ca. 76 m2 met een eigen PARKEERPLAATS, lift, 2 goede slaapkamers, NIEUWE luxe keuken en badkamer en UITZICHT te koop in op een gewilde 'up and coming' locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Op de zesde verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien heeft het een lekker groot half overdekt balkon (ZUID) met een heerlijk vrij UITZICHT! Je hoeft alleen nog te schilderen en een vloer uit te kiezen en je kan er wonen!

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 6e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning. De hal met meterkast geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één master-bedroom (ca. 11 m2) met schuifdeur naar het terras en een andere ruime slaapkamer (ca. 8 m2), de badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en is luxe betegeld tot het plafond. De riante, zeer lichte woonkamer (met videofoon installatie) geeft toegang tot het balkon (ca. 12 m2) welke gelegen is op het zonnige zuiden met een vrij en prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Echt genieten! De spiksplinternieuwe en moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en bovenkasten. De wasmachine/droger aansluiting en mechanische ventilatie-unit zitten in een aparte inpandige berging/bijkeuken.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAAT op het afgesloten parkeerterrein direct naast het complex en een privé (fietsen)berging.

Erfpacht:

De algemene gemeentelijke bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt momenteel ca. € 550,- per jaar en dienen in twee halfjaarlijkse termijnen voldaan worden. Het tijdvak loopt tot 30 september 2066. Deze canon is jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het nieuwbouwcomplex is recent opgeleverd en is gelegen tussen het winkelcentrum Osdorpplein en het Lambertus Zijlplein in. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de diverse buslijnen en trams naar de stad. Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikt en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een bijna instapklaar, superpraktisch 3-kamer appartement in het sterk opkomende Nieuw-West!

Bijzonderheden:

- Hoek appartement van ca. 76 m2 (conform NEN 2580 meting) is gelegen op de 6e verdieping.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Balkon van ca. 12 m2 gelegen op het zuiden met fantastisch vrij uitzicht!
- Servicekosten dienen nog te worden vastgesteld.
- De wanden zijn sausklaar.
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Nieuwe luxe woonkeuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein direct naast het complex.
- Privé berging (ca. 6 m2) in de onderbouw.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Het appartement is voorzien van stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
- Oplevering kan snel!

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars Terug naar boven