Omschrijving

Ben je starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter betaalbare woonruimte? Dan is dit de kans! Op een leuke locatie in de gewilde 'up and coming' Tuindorp Oostzaan bieden wij dit sfeervolle 2-kamer HOEK-appartement van 47 m2 met een ZONNIG BALKON op loopafstand van de NDSM-werf aan!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning ligt in het populaire Tuindorp Oostzaan met veel groen en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf de woning fiets je binnen 5 minuten naar de NDSM-pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur! In de nabije omgeving het Zonneplein maar ook het winkelcentrum Boven het IJ, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein zijn nabij. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabij gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden, de ideale achtertuin.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Cannibale Royale, IJver, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord-Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Kortom, een stadsdeel in ontwikkeling!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de tweede verdieping:

Entree: hal, moderne badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger-opstelling, een handige inpandige berging, prettige slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZUID-WEST). Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! De woonkamer met een open keuken is voorzien van diverse apparatuur (blijft achter) en is zeer licht door de vele raampartijen.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 47 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2034.
- Berging van 4 m2 op de begane grond.
- De gehele woning is in 2019 opgeknapt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- Balkon van 3 m2 gelegen op het zonnige zuid-westen.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 107,76 per maand.
- Verwarming middels goed onderhouden gaskachel en warmwater middels een 50 liter boiler uit 2019.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Top locatie in het geliefde Tuindorp Oostzaan!
- Gehele inboedel kan worden overgenomen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg. (kan snel!)
- Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Kortom: een leuke en goed onderhouden starterswoning dat zo betrokken kan worden! Met een ideale woonlocatie met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam-Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM-werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!