Omschrijving

GROOTS EN INSTAP KLAAR WONEN IN WEST! RUIM 93 M2 AAN WOONOPPERVLAKTE, EEN ENORME DOORZON-WOONKAMER, EEN MODERNE INBOUWKEUKEN, LUXE BADKAMER, TWEE PRIMA SLAAPKAMERS, AFGEKOCHTE ERFPACHT EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE GOED BEVEILIGDE PARKEERGARAGE EN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.

EN DIT ALLES GELEGEN AAN DE VOET VAN HET HEERLIJK UITGEBREIDE EN THANS VOLOP IN ONTWIKKELING ZIJNDE WINKELCENTRUM OSDORPPLEIN EN HET RECREATIEGEBIED MET DE GROOTSTE WATERPARTIJ DIE AMSTERDAM RIJK IS: HET SLOTERPARK MET HAAR FRAAIE SLOTERPLAS.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Het appartementencomplex heeft een verzorgde en moderne hoofdentree voorzien van een videofoonbeltableau. Via het gemeenschappelijk entree met lift bereikt u de 5e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, uitgebreide meterkast, handige inpandige berging voor de cv-installatie, separaat toilet met fonteintje, moderne en ruime badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, eerste slaapkamer van 10 m2, een aparte ruimte voor de wasmachine- en droger opstelling en de tweede slaapkamer van ruim 16 m2 met een vaste inbouwkast waarna u in de ruime en lichte woonkamer komt met de open keuken. Doorzon woonkamer met een moderne open woonkeuken (tezamen ruim 45(!) m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigkap, 5 pits gasfornuis en hetelucht oven.

Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeergarage en een privé (fietsen)berging.

Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 2002. De servicekosten incl. de parkeerplaats en berging bedragen € 147,-per maand.

Ligging en bereikbaarheid:

Het appartement, met een kindvriendelijke binnentuin, is gelegen naast het winkelcentrum " Osdorpplein" en Tussenmeer met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Utrecht. Voor ontspanning en rust kunt u terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 93,1 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2050.
- Zeer nette staat van onderhoud!
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder.
- Individuele berging in de onderbouw van 4,5 m2.
- Modern complex uit 2002 MET LIFT.
- Het gebouw, Europan, is beloond met een architectuurprijs.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Verwarming en warm water middels een huur c.v.-ketel uit december 2015. (€ 24,- per maand)
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- De woning is voorzien van gestucte wanden en voorzien van een keurige houtenvloer.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Kortom een geweldige aankoop nabij het Osdorpplein wat de komende jaren verder uitgroeit tot het kloppend hart van Amsterdam West!