Urban Makelaars

Waterlandplein 18 A

1024 LW Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

HOEK-gelegen LUXE maisonnette appartement van 112 m2 met EIGEN PARKEERPLAATS, AFGEKOCHTE ERFPACHT, TERRAS en DAKTUIN in Booming Noord, grenzend aan de Noord-Zuidlijn!

Het moderne complex "'de Brandaris'" uit 2012 met de 6 vrolijk gekleurde torens aan het Waterlandplein zijn inmiddels niet meer weg te denken uit de “skyline” van Amsterdam-Noord. Ruime appartementen, grote daktuinen en een parkeerplaats direct grenzend aan de entree zijn de kenmerken voor het echte ''Easy Living'' gevoel. Je hoeft alleen nog de meubels uit te kiezen en je kan er wonen!

Het Waterlandplein is centraal gelegen in Amsterdam-Noord en goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt. De gratis pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar het bruisende Centrum van Amsterdam op loopafstand en ook de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek! Terwijl Noord zelf van alle gemakken voorzien is. Hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een dagelijks groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels en natuurlijk het mooie landelijke Noord met Zunderdorp en Durgerdam. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden maar ook strand IJburg is in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het ondergelegen winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum “Boven het IJ” is bovendien ook op loopafstand.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gemeenschappelijk entree voorzien van lift(en) én een fietsenlift bereik je de 2e verdieping. Hier is de entree van het appartement en de geweldige daktuin(en) te vinden!

Tweede verdieping:

Entree: hal met videofoon installatie, separaat toilet met fonteintje, wasruimte/berging. De zeer lichte en riante woonkamer met grote en vele raampartijen geeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot het beschutte TERRAS van ca. 8 m2 op het westen met vrij uitzicht op veel groen. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon! De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en bovenkasten.

Eerste verdieping:

Vanuit de woonkamer bereik je via de vaste trap de ondergelegen 1e verdieping. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één master-bedroom (ca. 16 m2) en een andere ruime slaapkamer (ca. 11 m2), trapkast en de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en is luxe betegeld tot het plafond. Deze verdieping geeft tevens direct toegang tot de VOORGELEGEN PRIVÉ PARKEERPLAATS en (fietsen) berging!

De DAKTUINEN aan de voor- en zijkant (totaal ca. 40 m2) en het terras aan de andere kant maken dit appartement helemaal compleet!

Bijzonderheden:

- HOEK appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping in een modern complex uit 2012.
- Woonoppervlakte van totaal ca. 112 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2060!
- De servicekosten bedragen € 176,15 per maand voor het appartement met berging en € 53,16 per maand voor de parkeerplaats.
- Actieve VvE: recent is het houtwerk geschilderd.
- 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om 1 extra (slaap)kamer te creëren.
- Riante woonkamer met wijds uitzicht en veel lichtinval.
- 2 riante daktuinen (totaal: ca. 40 m2) op het Zuid-Oosten en 1 terras (ca. 8 m2) op het Westen met vrij uitzicht!
- Dubbele entree, 1 direct vanuit de parkeergarage.
- Eigen (fietsen)berging van ca. 3 m2.
- Goed geïsoleerd o.a. middels dubbel glas.
- Energielabel A.
- Stadsverwarming en vloerverwarming door het gehele appartement.
- 2 liften.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 448.800,- k.k.

Kortom: een luxe en ruim appartement dat zo betrokken kan worden. Met een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wil wonen en tegelijkertijd snel in het centrum van Amsterdam wil kunnen zijn!

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven