Urban Makelaars

Wolbrantskerkweg 108 B + PP

1069 DA Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

GROOTS EN INSTAP KLAAR WONEN IN WEST! 132 M2 AAN WOONOPPERVLAKTE, EEN RIANTE EN LICHTE WOONKAMER, EEN MODERNE WOONKEUKEN, LUXE BADKAMER, DRIE (MOGELIJKHEID TOT VIER) PRETTIGE SLAAPKAMERS, RUIM AFGEKOCHTE ERFPACHT EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW EN DAT ALLES OP EEN HEERLIJKE PLEK NABIJ HET OSDORPPLEIN EN DE SLOTERPLAS!

INDELING: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

BEGANE GROND:
Afgesloten moderne entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de parkeergarage.

VIJFDE VERDIEPING:
De L-vormige hal met intercom installatie geeft toegang tot alle vertrekken van de woning; inpandige berging, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren, separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een aparte ruimte voor de mechanische ventilatie en wasmachine en droger aansluitingen. Vanuit de hal de moderne woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en twee ovens. De gezellige kookeiland waar je aan kunt eten maakt contact met de woonkamer. De royale woonkamer is zeer licht door hoekligging en de grote raampartijen! De woning is voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

PARKEREN: Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht tot en met 16 juni 2052.

VvE: Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 2005. De servicekosten van het appartement bedragen € 270,43 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water. De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 38,25 per maand.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket en grenzend aan de Tussen Meer. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 132 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot en met 16 juni 2052!
- EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder.
- Drie royale slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
- Berging in onderbouw van 7 M2.
- Stadsverwarming.
- Energielabel A.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- Moderne woonkeuken uit 2017 voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven