Omschrijving

Wat een verrassend ruime, moderne en zeer lichte familiewoning, deze UITGEBOUWDE en OPGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING van 146 M2 in het leukste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Maar liefst 4 prettige slaapkamers, geweldige vide, een moderne woonkeuken, zonnige tuin, privé oprit en een GARAGE.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: leuk ingerichte en goed onderhouden voortuin, entree woning met een ruime hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime doorzon-woonkamer is voorzien van een openhaard op de juiste plek en een eikenhouten vloer. Daaraan gelegen een goed gepositioneerde woonkeuken met een gezellig kookeiland waar je aan kunt eten, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer met een waanzinnige vide met een open verbinding naar de eerste verdieping. Door deze vide en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Middels een schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde en royale tuin van ruim 105 M2. De ligging van de tuin is namelijk perfect te noemen! Gelegen op het zonnige westen kun je de gehele dag heerlijk privé van het zonnetje genieten. In de tuin verschillende terrassen waar je kunt genieten van de zon of schaduw. De garage van 25 M2 is ook bereikbaar vanuit de achtertuin en aan de voorzijde een eigen oprit voor meerdere auto's. Hier dus ook extra parkeergelegenheid op eigen terrein! De garage biedt ook mogelijkheden om als kantoor te gaan gebruiken of een andere, wenselijke functie.

Middels een open speelse spiltrap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer, fijne inloopkast, zithoek/ werkruimte en de royale ouderslaapkamer met “open zicht op de woonkamer”. De luxe badkamer is voorzien van een royale verzonken ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Verder zijn op deze verdieping de derde en vierde royale en lichte slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen uit 2013.

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op de woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doe je in de garage, op je eigen oprit of gratis in de straat en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 146 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen grond. (geen erfpacht!)
- Perceel oppervlakte: ca. 266 M2.
- Garage van ca. 25 M2.
- Prive oprit voor meerdere auto's.
- Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
- Open haard in de woonkamer aanwezig.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 105 M2 gelegen op het zonnige westen.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum, park met kinderboerderij en andere voorzieningen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 575.000,- kosten koper.

Kortom: een zeer lichte, ruime en sfeervolle familie woning met zonnige tuin en garage in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.