Omschrijving

Sfeertje hoor! Helemaal van NU en zo te betrekken GOED ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE 5-kamer woning (153 M2) met een LUXE WOONKEUKEN, ZONNIGE TUIN en een GARAGE. De beste prijs-/kwaliteitsverhouding in het dorp!

De moderne uitgebouwde woonkeuken is verplaatst naar de achterzijde en helemaal leuk! Een spoeleiland met bar en voorzien van lekker veel luxe inbouwapparatuur. Echt helemaal af!

En dan de woonkamer met een gezellige open haard ook zo superslim verbouwd en geheel voorzien van een keurige houtenvloer. De woning is aangenaam licht.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: leuk ingerichte voortuin, entree woning met ruime hal, uitgebreide meterkast, bergkast, vrijhangend toilet met fonteintje, entree doorzon-woonkamer met een gezellige open haard, uitgebouwde woonkeuken voorzien van dunwerkblad, 5-pits glaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, oven met magnetron functie, vaatwasser, afzuigkap en een speelse eetbar. Veel werkruimte in de keuken!

Eerste verdieping: overloop, totaal drie goede slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten: twee aan de tuinzijde van de woning, derde slaapkamer een prettige balkon met vrij uitzicht, voorgelegen lichte badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en CV ketel, aan weerszijde veel bergruimte achter de knieschotten, deur naar ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Na het plaatsen van één dakkapel aan de voorzijde kan hier gemakkelijk een extra slaapkamers van gerealiseerd worden.

Onderhoudsvriendelijk en zonnige achtertuin van 65 M2 (ruim 12 meter diep) op het zuidoosten welke fraai is bestraat en voorzien van een ruime stenen garage (17 M2) en achterom. De garage is ook bereikbaar vanuit de tuin en is voorzien van een in/oprit in de zijstraat. Hier dus ook extra parkeergelegenheid op eigen terrein!

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doe je op eigen terrein of in de garage of gratis in de straat en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 153 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen grond. (geen erfpacht!)
- Moderne woonkeuken uit 2013.
- Open haard in de woonkamer aanwezig.
- Garage van 17 m2 en een eigen oprit voor één auto.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 65 m2 gelegen op het zuidoosten.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot
Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper.

Kortom: een heerlijke woning met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.