Omschrijving

Beuker van een HOEK- eengezinswoning van 135 M2 in het leukste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Maar liefst 6 prettige slaapkamers, een woonkeuken en een zonnige doorzonwoonkamer met een super royale en zonnige achtertuin sieren dit fantastisch onderhouden familiehuis waar al meer dan 28 jaar lief en leed wordt gedeeld. Echt een heel fijn huis in een rustige straat met om de hoek een speeltuintje en vele voorzieningen op loopafstand.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)

Onderhoudsvriendelijke en prettige voortuin van ca. 30 m2. Entree woning: garderobekasten, separaat toilet, trapkast (met meterkast) en vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van een keurige houten vloer geeft via de woonkeuken toegang tot de zonnige zij- en achtertuin van totaal ca. 125 m2. De achtertuin met fraaie vijver en achterom is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Wat een lekker plekje! Verder nog een stenen berging waar je zonder problemen je fietsen kunt stallen en naast de woning ook nog een royale losstaande berging/garage. De woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met een eetbar is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: ruime overloop: totaal 4 prettige slaapkamers in het midden van de plattegrond de badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, riante 5e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen en de 6e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen met opstelplaats voor de CV-ketel en inbouwkasten is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doe je gratis voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met een directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 135,3 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 204 m2 eigen grond.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke zonnige zij- en achtertuin van ca. 125 m2.
- Voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning beschikt over maar liefst 6 ruime slaapkamers.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden 7-kamer HOEK-familiewoning met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.