Omschrijving

Ben je starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter betaalbare woonruimte? Een heerlijk LICHT en super leuk 2-kamer HOEK-appartement (47 M2) met een zonnige tuin (ZUID-WESTEN) in het gezelligste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Dit is de perfecte kans voor starters op de woningmarkt dus maak snel een afspraak!

Omgeving en bereikbaarheid:

Gelegen op een super locatie en op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer! Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, voetbal, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Parkeren doe je gratis voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Een 'ubertje' kost maar 13 euro naar Schiphol of het Vondelpark en met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Leuk voortuin(tje) met de ochtendzon. Vanuit de entree met hal heeft men toegang tot het separaat toilet met fonteintje, berging voor de cv-ketel en toegang tot de royale woonkamer met extra licht door het zijraam. De woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de prettige slaapkamer is de heerlijke achtertuin te betreden met een stenen berging en achterom, reuzehandig voor de fietsen! De keurige onderhoudsvriendelijk achtertuin (50 m2) is gelegen op het zuidwesten. (dus zeer veel zon!) Hier kan je elk moment van de dag van het zonnetje genieten! Aangrenzend aan slaapkamer de keurige badkamer voorzien van een douche, wastafel en opstelling voor de wasmachine en droger.

De kenmerken van de woning zijn als volgt:

- Woonoppervlakte van 47 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Servicekosten: € 57,- per maand aan een actieve VVE.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke achtertuin van 50 m2 gelegen op het zonnige zuid-westen!
- Eigen (fietsen) berging van 6 m2.
- Bouwjaar: 1996
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- De beste prijs-/kwaliteitsverhouding in het dorp!
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

De hoekligging, ruime en zonnige tuin en de praktische indeling zijn de kenmerken van dit zeer leuke appartement. Kortom: een geweldige (starters)aankoop met een dorps karakter en goede voorzieningen op steenworp afstand van Amsterdam!