Omschrijving

Sfeertje hoor! Een erker, een uitbouw en zooo goed onder- en bijgehouden! Wat een NETTE, SPEELSE, RUIME EN LICHTE 2/1 kapwoning op mooie kavel van 330 M2(!) met oprit voor minimaal 2 auto’s! Tuurlijk wil je hier intern aan de slag maar het casco is gewoonweg goed! Wat is er zoal gedaan de laatste jaren? Heeft u even:-) :

In 2003 is er:
Circa 30 M2 AANGEBOUWD OVER 7 METER BREEDTE aan de achterzijde van de woning met een geïsoleerde betonvloer, een geïsoleerde spouw en dak:
Alle bestaande houten balken zijn in de menie gezet;
Alle elektra vernieuwd;
Cv leidingen deels vernieuwd;
Eiken parketvloer begane grond;
Isolatiechips in kruipruimte plus ventilatieroosters aan voor- en achterzijde;
Berging in de tuin met betonvloer op 3 heipalen en steensmuur voorzien van verwarming, water en elektra;
Drainagesysteem op 80 cm diepte met recent vervangen pomp;
Het geheel is volledig voorzien van dubbel glas;
Dakkapel aan de achterzijde met mooi uitzicht!

Voorts is de woning voorzien van na geïsoleerde spouwmuren en is recent zeer vakkundig geschilderd en voorzien van een nieuwe dakgoot aan de achterzijde. 

Een plaat van een huis!

Het groenrijke, landelijke en historische karakter gecombineerd met de ligging nabij Amsterdam maakt deze plek geliefd bij de bewoners en de Amsterdammers. Kom je ook even kijken?

Bel met Sander van Urban Makelaars voor een afspraak bij deze (h-) eerlijke woning. 


Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage.

Lokatie:
Broek in Waterland is een dorp in de gemeente Waterland, ten noorden van Amsterdam. Tot 1991 was Broek in Waterland een zelfstandige gemeente met de kernen Uitdam en Zuiderwoude. Broek in Waterland telt circa 2500 inwoners. Het dorp heeft een beschermd dorpsgezicht.
De bereikbaarheid is goed met de bus en auto en ligt op korte afstand van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Netto woonoppervlakte:123 M2 en overig inpandig (restant zolder i.v.m. hoogte) is 12,2.
Perceelsgrootte:330 M2.
Degelijke, zeer goede aankoop nabij Amsterdam.

Oplevering in overleg:
Prijs: euro 475.000,- k.k.