Omschrijving

Wat een leuk en bijzonder huis! Op steenworp afstand van de Westeinder plassen, op een groot perceel staat deze zo te betrekken, goed onderhouden en energiezuinige 2 onder 1 kapwoning/semi-bungalow met riante zij-uitbouw, geweldige keuken en twee badkamers!

Perfect voor uw gezin maar ook heel goed als kangaroo-woning of BNB te gebruiken.

Op een prachtig groen plekje (grenzend aan een plantsoen), gebouwd op een flink stuk eigen grond van 422 M, met de achtertuin op het zuiden, staat deze 5 a 6 kamer woning met ruime berging/-praktijkruimte in de tuin.

** check de geweldige (matterport) volledig virtuele tour door deze woning op onze website onder het kopje '360 tour' **

U kunt gelijkvloers wonen, want één grote slaapkamer en een van de twee badkamers zijn gelegen op de begane grond. Met zijn vier (als u wilt vijf) slaapkamers is de woning geschikt voor een gezin, maar ook voor dubbele bewoning, voor kantoor aan huis of eventueel een bed & breakfast.

Omgeving:
U woont hier in het groene hart. Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken en u rijdt altijd tegen de filerichting in. Op eigen terrein kunt u makkelijk drie auto’s kwijt. Vlakbij zijn drie scholen (zonder wachtlijst!) en een winkelcentrum. U woont op 200 meter van de Westeinderplas en gezellige terrasjes!

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage

Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer met een nieuwe keuken (2016) met keramiek aanrechtblad, een Quooker en een 6 pits gasfornuis. De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een zeer grote slaapkamer (met speelse hoogte), een badkamer met ligbad en een apart toilet. Onder andere dankzij de grote bijkeuken heeft deze woning zeer veel bergruimte.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een nieuwe (2018) badkamer met inloopdouche.

De zolder kunt u op meerdere manieren gebruiken: als extra slaapkamer, speelkamer, bergruimte of gewoon om de was op te hangen.

De tuin is prachtig! In de achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft u de hele dag zon. Achterin de tuin vindt u een grote blokhut - ooit kantoor, nu schuurtje en opslagruimte. Die begint wat slijtage te vertonen. U kunt hem ook weghalen, dan is de tuin nog groter!

Bijzonderheden:
Mooi verscholen gelegen aan de fraaie Bilderdammerweg 55;
Volledig geïsoleerde aanbouw uit 2006;
Na-isolatie wanden van woning in 2015;
Vloerisolatie middels tonzon dekens in 2003;
HR-CV ketel van Remeha uit 2013.
Bruto gebruiksoppervlakte van 187 M2, de netto woonoppervlakte exclusief de berging en ruimten lager dan 150 cm bedraagt 144,1 m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Vraagprijs: euro 468.800,- k.k.
Oplevering in overleg (inruil woning Leiden/Haarlem bespreekbaar).