ROYALE LICHTE ZESKAMER HOEKWONING (128m2) met diverse mogelijkheden op een ruim perceel met een RIANTE ZONNIGE TUIN (WEST) in het leukste dorp in de omgeving van Amsterdam: Badhoevedorp! Deze fijne woning is gelegen in een gezellig straatje in het hart van het centrum van Badhoevedorp, nabij scholen, openbaar vervoer, op een paar autominuten van de uitvalswegen A4, A9, A10 en A5 zijn de hoofdwegen rondom Badhoevedorp waardoor Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Hoofddorp goed en snel te bereiken zijn. En dat op maar 20 minuten e-biken van het Vondelpark!
De globale indeling is als volgt: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.
De woning heeft een riante voortuin, zij tuin en een diepe achtertuin van ruim 10 meter diep en ruim 8 meter breed.
Entree woning; met ruime hal, meterkast, inbouwgarderobekast, toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de zonnige tuin. De verzorgd aangelegde achtertuin is op het westen gelegen en is dankzij de diepte van de tuin extra zonnig. De tuin is aangelegd met een zonneterras, bestrating, borders met vaste beplanting en de tuin is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een stenen bergruimte.
Eerste verdieping: overloop; vier prettige slaapkamers: De riante master-bedroom aan de tuinzijde van de woning is voorzien van een balkon (ligging op het westen). In het midden de eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit uit 2021) en toegang tot de vijfde royale slaapkamer is bereikbaar via een vaste trap. Deze zeer ruime zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel en heeft veel bergruimte.
De woning verdient nog wat aandacht in de vorm van modernisatie, maar aan kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een vernieuwde meterkast (2022), een nieuwe CV- ketel (2021) en een nieuwe dakkapel (2023) aan de achterzijde is al gedacht! Kortom een woning met veel potentie!
Omgeving en bereikbaarheid:
Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam in een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Voor recreatiemogelijkheden kan je heerlijk het dorp doorwandelen via het groene lint bij het Wandelbos of het nabij gelegen Amsterdamse Bos.
Parkeren is gratis en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) ben je met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) stelt je in directe verbinding met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met de e-bike bereik je eenvoudig het vondelpark in een minuut of 20 en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!
Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte: ca. 128 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 259 M2 gelegen op eigen grond.
- Berging: ca. 6 M2.
- Voortuin van ca. 55 M2 en de achtertuin van ca. 80 M2 met een achterom is gelegen op zonnige het westen.
- Nieuwe dakkapel aan achterzijde uit 2023.
- Volledig voorzien van keurige kunststof kozijnen.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Nefit uit 2021)
- De woning is voorzien van een glasvezel aansluiting.
- Gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum en andere voorzieningen.
- Woning dient intern gerenoveerd te worden.
- Uitsluitingsclausules waaronder een Niet-bewonings-, een ouderdoms- en een asbestclausule van toepassing.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg, kan en mag snel!
- Vraagprijs: € 495.000,- kosten koper.
Kortom: heerlijk wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.
Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.
Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?