Eerste Oosterparkstraat 212

Hartje Oost! Topplek. Op de altijd prettig gelegen eerste verdieping wordt dit bijzonder leuke 4-kamer appartement met enorm groot gelijkvloers tuin-terras op het zuiden aan jou aangeboden.

Een woningdeelvergunning voor 3 en een goed geregelde eeuwigdurende erfpachtsituatie zijn reeds afgerond voor de koper.

De indeling is ideaal voor 3 delers maar met enig gemak (licht scheidingsmuurtje tussen kamer en woonkeuken) ook te gebruiken als een appartement met twee prettige slaapkamers en een enorme (doorzon) woonkamer met open keuken direct grenzend aan het grote terras. Dit is echt niet normaal leuk!

De indeling is praktisch en prettig, met een fijne woonruimte, goede lichtinval en een logische verdeling van de vertrekken. Alles klopt — en dat voel je direct bij binnenkomst.

De vloeren en keuken alsmede het schilderwerk zijn aan verfrissing en/of vervanging toe.

De ligging maakt het plaatje compleet:


Midden in het levendige Oost, met het Oosterpark voor je neus, gezellige horeca op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beter wordt het niet!



Kort samengevat:

Riant dakterras (ca 50 m2) op het zuiden, kijkend op de binnentuin

Thans 3 slaapkamers

Woningdeelvergunning voor 3 personen

Slimme en prettige indeling

Toplocatie in Amsterdam-Oost

Berging in de kelder aanwezig

Erfpacht goed geregeld, afgekocht tot 16-05-2045, daarna (sinds 2021 te indexeren) vastgeklikt op 521,-euro.

Label C, bouwjaar 1994

Servicekosten: 245 euro per maand aan een professionele VVE

Of je nu op zoek bent naar een fijn thuis of een slimme investering — dit is er zo één die je gezien moet hebben.

Prijs: EUR. 550.000,-

Oplevering vanaf December 2026 (Jan 2027 bespreekbaar ivm verhoging 0% overdrachtsbelastingsgrens per 1-1-2027).