Meidoornweg 132

KANT EN KLAAR! Dit lichte en sfeervolle 2-kamer appartement (ca. 56 M2) gelegen op de tweede verdiepingen, tevens bovenste verdieping biedt je veel leefruimte, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging in de onderbouw van het complex, gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en een zonnige, woningbrede balkon (WEST) op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Wonen in Badhoevedorp betekent de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar dan wel op een super centrale en gunstige locatie: precies tussen de stadsgrens van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Je forenst binnen een mum van tijd met de auto (of met de fiets!) richting je werk in de stad of op Schiphol! En in het weekend? Geniet dan van de rust die het dorp je biedt, of wandel in het vlakbij gelegen Amsterdamse bos voor een frisse neus! Kortom: dit is een heerlijk modern appartement op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is, vlakbij Amsterdam en Schiphol. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact op met Urban Makelaars!

INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)

Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom installatie, brievenbussen, bellentableau, toegang naar de bergingen, trap en lift.

TWEEDE VERDIEPING: Uitgebreide meterkast; hal met toegang tot alle vertrekken; inpandige berging voor de cv-installatie, de moderne badkamer voorzien van mooie wand- en vloertegels, toilet, een royale inloopdouche, luxe wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine en droger aansluitingen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen! De sfeervolle woonkamer voorzien van een elektrische haard gelegen aan de balkon/westzijde van het appartement geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon met ruim voldoende zit mogelijkheden. Echt een heerlijk plekje! De moderne keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast en vriezer. De royale slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. Het appartement is voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

BERGING: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging gelegen op de begane grond van ca. 4 M2, reuzehandig voor de fietsen!

VvE: Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren ''Meidoornweg 72 - 150 te Badhoevedorp''. De maandelijkse servicekosten bedragen € 190,- Dit is inclusief o.a. watergeld, opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt het dorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen, aangezien het appartement zich vlakbij het Amsterdamse bos bevindt! Parkeren doe je gratis voor het complex en via de A4, A5, A9 of A10 ben je zo in Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp of Schiphol. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 56 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Balkon van ca. 9 M2 over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zonnige westen.
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond van ca. 4 M2.
- Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel.
- De moderne keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Energielabel C.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar en superleuk 2-kamer appartement in de directe nabijheid van Amsterdam!

***ENGLISH***

MOVE-IN READY! This bright and inviting 1-bedroom apartment (approx. 56 m²), located on the second and top floor, offers generous living space, a modern kitchen and bathroom, a private storage unit in the building’s lower level, free parking around the complex, and a sunny full-width west-facing balcony, all just a stone’s throw from the Amsterdam city limits!

Living in Badhoevedorp means enjoying the peace and space of a charming village while benefiting from an exceptionally central and convenient location, perfectly situated between Amsterdam and Schiphol Airport. Whether commuting by car or even by bike, you can reach work in the city or at Schiphol in no time. And on weekends? Enjoy the tranquility of village life or take a relaxing walk through the nearby Amsterdamse Bos. In short, this is a wonderful modern apartment in a quiet residential setting with a village atmosphere, yet incredibly close to both Amsterdam and Schiphol. A truly unique and highly sought-after combination! Could you be the lucky new owner of this gem? Contact Urban Makelaars today!

LAYOUT: (Please also refer to the floor plans included in the photo presentation.)

Ground Floor:Secure communal entrance with intercom system, mailboxes, doorbell panel, access to the storage units, staircase, and elevator.

Second Floor:Spacious utility cupboard/meter cabinet; entrance hall providing access to all rooms; internal storage space housing the central heating boiler; modern bathroom featuring stylish wall and floor tiles, toilet, generous walk-in shower, luxury vanity unit with mirror, and connections for a washing machine and dryer. A perfect place to unwind! The attractive living room, complete with an electric fireplace and situated on the balcony side of the apartment, enjoys plenty of natural light and offers direct access to the sunny west-facing balcony with ample space for outdoor seating. A wonderful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The modern kitchen (installed in 2023) is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, and freezer. The spacious bedroom is also located on the balcony side of the apartment. The apartment features smooth plastered walls and ceilings throughout, as well as a neat laminate floor covering the entire living space.

STORAGE ROOM:In addition to the apartment, the new owner will have access to a private storage unit of approximately 4 m² on the ground floor—ideal for bicycles and extra storage.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE):Active and financially healthy homeowners’ association: “Meidoornweg 72–150, Badhoevedorp. Monthly service charges: €190, including: Water consumption, Building insurance, Reserve fund contributions for maintenance

LOCATION & ACCESSIBILITY: The apartment is located right next to Amsterdam while still maintaining a pleasant village atmosphere, making Badhoevedorp an exceptionally desirable place to live. Nearby, you will find the expanding and redeveloping shopping center with local shops, specialty stores, restaurants, cafés, several supermarkets, and the popular weekly market held every Wednesday. Sports enthusiasts are well catered for, with facilities including: A swimming pool, Multiple fitness centers, Football club, Korfball and athletics clubs, Hockey fields. Nature lovers will appreciate the close proximity to the Amsterdamse Bos, offering extensive green spaces and recreational opportunities. Parking is free directly in front of the complex, and the major motorways A4, A5, A9, and A10 provide quick access to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol Airport. This makes the location ideal for frequent business travelers, with Schiphol reachable in just minutes.

By bicycle, you can cross the Ringvaart bridge and be in Amsterdam within minutes. An Uber ride to Schiphol or the Vondelpark typically costs only around €15. It’s no coincidence that the wonderfully green Badhoevedorp is often considered a suburban extension of Amsterdam!

KEY FEATURES:
- Living area: approx. 56 m² (measured according to NEN 2580; measurement report available)
- Sunny west-facing balcony of approx. 9 m², spanning the full width of the apartment
- Private ground-floor storage unit of approx. 4 m²
- Heating and hot water provided by a private central heating boiler
- Modern kitchen (2023) with various built-in appliances
- Energy label C
- Situated on freehold land (no leasehold)
- Located just a stone’s throw from Amsterdam
- Free parking without permit requirements; ample parking available directly outside
- Excellent access to major roads and highways
- Elevator available; suitable for wheelchair users and people with reduced mobility
- Notary of buyer’s choice, provided the deed of sale follows the Model Ring format with a notary in the Greater Amsterdam area
- Completion date: by mutual agreement
- Asking price: €325,000 costs buyer (k.k.)

Don’t miss this opportunity if you are looking for a stylish, move-in-ready, and charming one-bedroom apartment just minutes from Amsterdam!