Meidoornweg 124

KANT EN KLAAR! Dit lichte en sfeervolle 2-kamer appartement (ca. 56 M2) gelegen op de tweede verdieping en tevens bovenste verdieping biedt je veel leefruimte, een moderne keuken en badkamer, een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex, gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en een zonnige, woningbreed balkon (WEST) op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Wonen in Badhoevedorp betekent de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar dan wel op een super centrale en gunstige locatie: precies tussen de stadsgrens van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Je forenst binnen een mum van tijd met de auto (of met de fiets!) richting je werk in de stad of op Schiphol! En in het weekend? Geniet dan van de rust die het dorp je biedt, of wandel in het vlakbij gelegen Amsterdamse bos voor een frisse neus! Kortom: dit is een heerlijk modern appartement op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is, vlakbij Amsterdam en Schiphol. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact op met Urban Makelaars!

INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)

Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom installatie, brievenbussen en toegang naar de bergingen, trap en lift.

TWEEDE VERDIEPING: Uitgebreide en vernieuwde meterkast; hal met toegang tot alle vertrekken; handige inpandige berging, de moderne badkamer is voorzien van mooie wand- en vloertegels, een royale inloopdouche, luxe wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine en droger aansluitingen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen! De superleuke woonkamer aan de balkon/westzijde van het appartement geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon met ruim voldoende zit mogelijkheden. Echt een heerlijk plekje! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast en vriezer. De royale slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde met tevens toegang tot het balkon. Het appartement is voorzien van gestucte wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

BERGING: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging gelegen op de begane grond van ca. 4 M2, reuzehandig voor de fietsen!

VvE: Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren ''Meidoornweg 72 - 150 te Badhoevedorp''. De maandelijkse servicekosten bedragen € 190,- Dit is inclusief o.a. watergeld, opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt het dorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen, aangezien het appartement zich vlakbij het Amsterdamse bos bevindt! Parkeren doe je gratis voor het complex en via de A4, A5, A9 of A10 ben je zo in Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp of Schiphol. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 56 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Balkon van ca. 9 M2 over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zonnige westen.
- Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Geen bovenburen dus!
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond van ca. 4 M2.
- Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel. (Remeha uit 2023)
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel met spiegel, royale inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine.
- Energielabel C.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar en superleuk 2-kamer appartement in de directe nabijheid van Amsterdam!

***ENGLISH***

MOVE-IN READY! This bright and inviting two-room apartment (approx. 56 m²), located on the second and top floor, offers plenty of living space, a modern kitchen and bathroom, a private storage unit (ideal for bicycles) in the basement of the building, free parking around the complex, and a sunny, full-width west-facing balcony — all just a stone’s throw from the Amsterdam city limits!

Living in Badhoevedorp combines the peace and space of a charming village with an exceptionally central and convenient location: right between the Amsterdam city limits and Schiphol Airport. You can reach your workplace in Amsterdam or at Schiphol in no time by car — or even by bicycle! And at the weekend? Enjoy the tranquillity of village life or take a refreshing walk through the nearby Amsterdamse Bos. In short: this is a wonderful modern apartment in a peaceful, village-like residential setting, yet extremely centrally located close to both Amsterdam and Schiphol. A truly unique combination that is highly sought after! Could you be the lucky new resident of this gem? Then contact Urban Makelaars as soon as possible!

LAYOUT:
(Please also see the floor plans in the photo section.)

Secure communal entrance with intercom system, mailboxes and access to the storage units, staircase and lift.

SECOND FLOOR:
Spacious and recently updated utility meter cupboard; hallway providing access to all rooms; convenient internal storage cupboard; modern bathroom featuring attractive wall and floor tiling, a generous walk-in shower, luxurious vanity unit with mirror, and connections for a washing machine and dryer. A wonderful space to relax! The lovely living room, situated on the balcony/west-facing side of the apartment, benefits from plenty of natural light and provides access to the sunny balcony, which offers ample space for comfortable seating. A truly delightful spot! The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven/microwave, dishwasher, induction hob, refrigerator and freezer. The spacious bedroom is also located on the balcony side and has direct access to the balcony. The apartment features plastered walls throughout and a neat laminate floor throughout the entire home.

STORAGE:
The new residents also have access to a private storage unit of approximately 4 m² on the ground floor, which is particularly convenient for storing bicycles!

OWNERS' ASSOCIATION (VvE):
Active and financially healthy Owners' Association (“Meidoornweg 72–150 in Badhoevedorp”). The monthly service charges are € 190,-. This includes, among other things, water charges, building insurance and a contribution towards future maintenance.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The apartment is virtually adjacent to Amsterdam while still offering a pleasant village atmosphere. This makes Badhoevedorp an extremely popular place to live. The property is located near the expanding shopping centre, which is set to be redeveloped, offering local shops, specialist stores, restaurants and cafés, several supermarkets and a pleasant weekly market on Wednesdays. There is also an abundance of sports and recreational facilities, including a swimming pool, several gyms, a football club, korfball and athletics clubs, and hockey fields. Nature and greenery are also plentiful, with the Amsterdamse Bos located nearby. Parking is free in front of the complex and, via the A4, A5, A9 and A10 motorways, Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol can all be reached quickly and easily. The location is therefore ideal for demanding business travellers: Schiphol Airport can be reached in no time. Within just a few minutes by bicycle, you can cross the bridge over the Ringvaart canal and be in Amsterdam. An Uber ride to Schiphol or Vondelpark costs approximately € 15,-! It is no coincidence that the exceptionally green Badhoevedorp is sometimes described as a kind of suburb/village of Amsterdam!

KEY FEATURES:

- Living area: approx. 56 m². (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available)
- Approx. 9 m² balcony spanning the full width of the apartment and facing the sunny west.
- Located on the second and top floor — no upstairs neighbours!
- Private storage unit of approx. 4 m² on the ground floor.
- Heating and hot water supplied by a private central heating boiler (Remeha, 2023)
- Modern kitchen with various built-in appliances.
- Luxury bathroom with toilet, vanity unit with mirror, generous walk-in shower and washing machine connections.
- Energy label C.
- Freehold property, just a stone’s throw from Amsterdam.
- Free parking without a permit; there is always ample parking available directly in front of the building.
- Excellent access to major roads and motorways.
- Lift available; the building is accessible for people with reduced mobility and wheelchair users.
- Notary: buyer’s choice, provided the purchase agreement complies with the Model Ring agreement and the notary is located in the Greater Amsterdam area.
- Completion: by mutual agreement.
- Asking price: € 325,000 buyer’s costs (k.k.)

Don’t miss this opportunity if you are looking for a move-in-ready and exceptionally charming two-room apartment in the immediate vicinity of Amsterdam!