Zeemanlaan 30 C

Recent opgeleverde, hoogwaardig afgewerkte A++++ hoekwoning aan het water in het populaire Quatrebras in het centrum van Badhoevedorp.

Op een rustige en bijzondere plek in Badhoevedorp ligt deze recent opgeleverde en met zorg hoogwaardig afgewerkte hoekwoning van circa 157 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een voor- en achtertuin, een praktische zijstrook en een fraaie ligging aan een autovrij voetpad direct aan het water, met vrij uitzicht op groen.

Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, licht, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en comfort. Hier woont u in een instapklaar familiehuis waarin zichtbaar is geïnvesteerd in kwaliteit en afwerking.

***English translation below***

Kenmerken:

* circa 157 m² woonoppervlak (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
* hoekwoning
* 5 slaapkamers
* energielabel A++++
* 10 zonnepanelen (10 x 445 Wp)
* vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning
* vergrote warmtepompinstallatie met 270 liter boilervat
* WTW-installatie
* autovrije ligging aan voor- en achterzijde
* ligging aan het water met vrij uitzicht op groen
* voortuin op het zuidwesten
* brede schuifpui aan de achterzijde
* grote raampartijen en veel lichtinval
* Siematic keuken met composiet werkblad, full-size koelkast en vriezer, vaatwasser, Quooker Fusion Square, combioven, stoomoven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en koffiehoek met verlichting
* begane grond voorzien van plak PVC in Hongaarse punt, met op de verdiepingen een doorlopende PVC-afwerking in dezelfde uitvoering
* luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting
* twee separate toiletten
* wanden afgewerkt met matte Sigma Pearl Clean wandverf
* afgelakte trappen
* praktische zijruimte met buitenkraan, extra wandcontactdozen en lichtpunten
* rolluiken op de etages, uitgevoerd in kleur van de kozijnen
* bruikbare vliering bereikbaar via vlizotrap

Indeling: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet en een royale leefruimte met luxe open keuken, eetgedeelte en woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen, openslaande deuren aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde ervaart u hier een bijzonder prettig binnen-buiten gevoel en opvallend veel licht.

De voortuin aan het water ligt op het zuidwesten en vormt een aantrekkelijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting.

Tweede verdieping:
Twee extra kamers, technische ruimte en voorbereidingen voor een tweede badkamer. Daardoor is deze verdieping uitstekend geschikt als werkverdieping, logeerruimte, sportruimte of voor toekomstige gezinsuitbreiding.

Comfortabel en toekomstbestendig wonen:
Deze woning biedt het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking die direct een verzorgd en compleet woongevoel geeft. Een royaal familiehuis voor wie ruimte, rust, licht en kwaliteit zoekt, op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en diverse voorzieningen.

De buitenruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere invulling naar eigen wensen.

***English***

Recently completed, high-end A++++ corner townhouse on the waterfront in the popular Quatrebras development, in the heart of Badhoevedorp

Situated in a quiet and unique location in Badhoevedorp, this recently completed and meticulously finished corner townhouse of approximately 157 m² offers exceptional quality and comfort. The property features five bedrooms, front and rear gardens, a practical side passage, and a beautiful position along a car-free pedestrian path directly on the water, with unobstructed views over greenery.

This home stands out for its combination of space, natural light, premium finishes, sustainability, and modern comfort. It is a truly move-in-ready family home where significant investment has been made in quality craftsmanship and attention to detail.

Features:

- Approx. 157 m² of living space (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available)
- Corner townhouse
- 5 bedrooms
- Energy label A++++
- 10 solar panels (10 × 445 Wp)
- Underfloor heating and cooling throughout the entire home
- Upgraded heat pump system with 270-litre hot water tank
- Heat Recovery Ventilation (HRV) system
- Car-free setting at both the front and rear of the property
- Waterfront location with open views of greenery
- Front garden facing southwest
- Wide sliding glass doors at the rear
- Large windows providing abundant natural light
- Premium Siematic kitchen featuring a composite worktop, full-size refrigerator and freezer, dishwasher, Quooker Fusion Square tap, combination oven, steam oven, cooktop with integrated extraction, and illuminated coffee station
- Ground floor finished with glued-down PVC flooring in a Hungarian point pattern; upper floors feature matching continuous PVC flooring throughout
- Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, double vanity, and illuminated mirror cabinet
- Two separate toilets
- Walls finished with Sigma Pearl Clean matte paint
- Professionally lacquered staircases
- Practical side area with outdoor water tap, additional power outlets, and lighting points
- Roller shutters on the upper floors, colour-matched to the window frames
- Useful attic storage space accessible via a loft ladder

Layout:
Please refer to the floor plans included in the photo gallery and/or contact Urban Makelaars to arrange a viewing.

Ground Floor:
Entrance hall, modern toilet, and a spacious living area comprising a luxurious open-plan kitchen, dining area, and living room. Large windows, French doors at the front, and a wide sliding glass door at the rear create an exceptional indoor-outdoor living experience and provide an abundance of natural light throughout the day.

The southwest-facing front garden, located directly on the water, is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun.

First Floor:
Three well-proportioned bedrooms, a separate toilet, and a fully equipped bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, double vanity, and illuminated mirror cabinet.

Second Floor:
Two additional rooms, a technical/utility room, and provisions for a second bathroom. This floor is ideally suited as a home office level, guest accommodation, fitness area, or for future family expansion.

Comfortable and Future-Proof Living:

This home combines all the comfort and energy efficiency of a newly built property with a high-quality finish that creates an immediate sense of luxury and completeness. It is a spacious family home for those seeking space, tranquillity, natural light, and quality, all within easy reach of Amsterdam, Schiphol Airport, and a wide range of amenities.

In addition, the outdoor areas offer ample opportunities for further landscaping and customization according to your own preferences and lifestyle.