Trompetbloemstraat 1

UNIEKE KANS IN PARK QUATREBRAS! Droom jij van een vrijstaande villa die je volledig naar jouw eigen woonwensen kunt afmaken? Dan is dit jouw moment. Aan de Trompetbloemstraat 1 in het geliefde Park Quatrebras staat deze royale vrijstaande villa uit 2020 klaar voor de eerste bewoner. Met maar liefst 200 M2 woonoppervlakte, een perceel van 539 M2, een eigen garage én ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je zoekt.

Wat deze villa écht bijzonder maakt? De luxe basis is al gelegd, terwijl jij nog alle vrijheid hebt om de keuken en badkamers volledig naar eigen smaak te realiseren. Ontwerp jouw ideale woonkeuken, creëer een wellnessbadkamer zoals je die altijd voor ogen had en maak van deze woning een uniek thuis dat perfect bij jou past. Dankzij de ruime opzet, drie royale slaapkamers (met mogelijkheid tot extra kamers), warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A combineer je hier comfort, duurzaamheid en maximale woonvrijheid. Gelegen in de groene, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Quatrebras, met Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Amstelveen op korte afstand, woon je hier rustig en ruim zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

Een instapklare basis met eindeloze mogelijkheden: een zeldzame kans om een vrijstaande villa volledig naar jouw eigen smaak af te maken.

INDELING: Zie de plattegronden en de artist impressions in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS.

BEGANE GROND: Entree in een ruime hal met trapopgang, sfeervolle trapverlichting en moderne zwarte taatsdeur die toegang biedt tot de living. Toiletruimte: de vloer is betegeld, de ruimte is voorzien van sensorverlichting en het bedieningsmechanisme is al ingebouwd en kan afgemonteerd worden. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de vloerverwarmingspomp.

WOONKAMER: De royale en lichte living voorzien van een luxe tegelvloer heeft een brede achterpui met dubbele schuifdeuren naar de zonnige tuin. Aan de zijkant is een erker met openslaande tuindeuren. De vloer is afgewerkt met grote tegels van 100 x 100 cm en voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de keukenruimte met dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De elektra aansluitingen, watertoe- en -afvoer en een kookgroep zijn al aanwezig; de woonkeuken zelf kan volledig naar eigen wens worden geplaatst.

EERSTE VERDIEPING: Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met voorbereide aansluitingen voor een wastafel. Liever 2 slaapkamers? Geen probleem! De binnenmuur is gemakkelijk dicht te maken én er zijn al 2 deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede riante slaapkamer met twee Franse balkons. Wanden en plafonds zijn strak gestuct.

BADKAMER: Casco badkamer met voorbereide aansluitingen voor een inloop- en regendouche. Dubbele wastafel aan-/afvoer is voorzien.

TWEEDE VERDIEPING: Riante derde slaapkamer over de volledige breedte én lengte van de woning. Met aan de zijkant (kap van de woning) een groot type dakkapel.

TWEEDE CASCO BADKAMER: Tweede casco badkamer aan de voorzijde, voorbereid voor inloopdouche en dubbele wastafel en separaat toilet.

TECHNISCHE RUIMTE: Met warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem.

VOORTUIN: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met gazon en een groene heg. De ruime oprit is afgewerkt met sierbestrating en grind én biedt plaats aan meerdere auto’s.

ACHTERTUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de hoge heg en schuttingdelen aan de achterzijde. Ook de tuin is volledig naar eigen wensen te realiseren.
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met gazon en een groene heg. De ruime oprit is afgewerkt met sierbestrating en grind én biedt plaats aan meerdere auto’s.

GARAGE: De vrijstaande stenen garage heeft een handmatig bedienbare roldeur en aan de achterzijde een loopdeur. Tevens is de garage voorzien van elektra.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. De mooiste buurt van Badhoevedorp, ideaal gelegen in de luwte van Amsterdam. De huizen hier hebben allemaal een prachtig ontwerp, en het luxe comfort van moderne nieuwbouw. Park Quatrebras staat voor luxe woningen met kindvriendelijke straatjes in een groene, parkachtige wijk. Ook het oude centrum wordt in ere hersteld. Er is een ruime gevarieerde keuze aan goede basisscholen te vinden in het dorp. De kinderboerderij met dierenweide, het centrum, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiekbaan en de tennis- en padelbanen zijn op loopafstand. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving. Je kinderen kunnen veilig naar school wandelen of fietsen en genieten van buitenspelen in deze kindvriendelijke buurt. Ondanks het dorpse karakter van de wijk, liggen Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem op korte afstand. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel, gezinsvriendelijk leven is hier binnen handbereik.

Parkeren doe je in de eigen garage of op de oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Openbaar vervoer is ook dichtbij, met een halte aan de Oleanderlaan. Een unieke mooie plek op 20 minuten e-biken van het Vondelpark. Een buitenkans dus om te kiezen voor een energiezuinig woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk!

Een van de hoogtepunten van deze woning is de architectuur. De woning maakt deel uit van de nieuwe wijk Park Quatrebras, ontworpen met oog voor detail en gebruik van klassieke materialen. De gevels hebben prachtige details zoals klassieke dakoverstekken en warm gekleurde bakstenen, waarbij sommige gevels gekeimd zijn voor een unieke Badhoevedorps uitstraling. De combinatie van architecturale schoonheid en de groene omgeving sluit perfect aan bij de charme van het klassieke dorp. Dit is jouw kans om te wonen in een modern, duurzaam huis met een klassiek karakter in een van de meest gewilde wijken van Badhoevedorp.

BIJZONDERHEDEN:

- Totale woonoppervlakte: ca. 200 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 539 M2.
- Garage: ca. 17 M2.
- Prive oprit voor meerdere auto's
- Eigen grond, geen erfpacht dus!
- Bouwjaar: 2020.
- Casco keuken en badkamers: volledig naar eigen smaak af te werken.
- Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestuukt en gesausd.
- Nieuwe deuren en trapleuningen.
- Geheel voorzien van luxe inbouwspots.
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Warmtepomp met boiler en ventilatiesysteem
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Vrijstaande stenen garage
- Energielabel A.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering: per direct.
- Vraagprijs: € 1.350.000,- kosten koper.

Een instapklare basis met eindeloze mogelijkheden: een zeldzame kans om een vrijstaande villa volledig naar jouw eigen smaak af te maken in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Quatrebras!

***ENGLISH***

UNIQUE OPPORTUNITY IN PARK QUATREBRAS!

Have you always dreamed of a detached villa that you can finish entirely according to your own preferences and lifestyle? Then this is your moment. Located at Trompetbloemstraat 1 in the highly sought-after Park Quatrebras, this spacious detached villa, built in 2020, is ready for its very first occupant. Offering no less than 200 m² of living space, a 539 m² plot, a private garage, and parking for multiple cars on-site, this property has everything you are looking for.

What makes this villa truly special? The luxurious foundation has already been completed, while you still have complete freedom to design and install the kitchen and bathrooms exactly to your own taste. Create your dream open-plan kitchen, design the spa-inspired bathroom you have always envisioned, and transform this house into a unique home that perfectly reflects your lifestyle. With its generous layout, three spacious bedrooms (with the possibility of creating additional rooms), heat pump, underfloor heating, and Energy Label A, this property combines comfort, sustainability, and maximum living flexibility.

Situated in the green and family-friendly new-build neighbourhood of Park Quatrebras, with Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport, and Amstelveen all within easy reach, you can enjoy peaceful and spacious living without compromising on accessibility.
A move-in-ready foundation with endless possibilities: a rare opportunity to complete a detached villa entirely to your own taste.

LAYOUT: Please refer to the floor plans and artist impressions included in the photo presentation, or schedule a viewing with URBAN MAKELAARS.

GROUND FLOOR: Entrance into a spacious hallway featuring a staircase, atmospheric stair lighting, and a modern black pivot door leading to the living area.
Toilet Room: The floor is tiled, equipped with sensor lighting, and the concealed flush mechanism has already been installed and is ready for final finishing. Under the staircase, there is a practical storage cupboard housing the underfloor heating pump.

LIVING ROOM: The spacious and bright living room features a wide rear façade with double sliding doors opening onto the sunny garden. On the side of the house, a bay window with French doors provides additional access to the garden. The floor is finished with large-format 100 x 100 cm tiles and equipped with underfloor heating throughout.

KITCHEN:Located at the front of the property, the kitchen area features double French doors opening onto the front garden. Electrical connections, water supply and drainage, and a dedicated cooking circuit have already been installed. The kitchen itself can be fully designed and fitted according to your own wishes.

FIRST FLOOR: A very spacious bedroom is located at the rear of the house (formerly two separate bedrooms) and includes pre-installed plumbing for a washbasin. Prefer two bedrooms? No problem. The partition wall can easily be reinstated, and two door openings are already present.
At the front of the house is a second generous bedroom featuring two French balconies.
All walls and ceilings on this floor have been smoothly plastered and finished.

BATHROOM: Shell-condition bathroom with pre-installed connections for a walk-in rain shower. Connections for a double washbasin have also been provided.

SECOND FLOOR: A spacious third bedroom extends across the full width and length of the house and benefits from a large dormer window on the side roof slope.

SECOND SHELL-CONDITION BATHROOM: A second unfinished bathroom is located at the front of the property, prepared for a walk-in shower, double washbasin, and a separate toilet.

TECHNICAL ROOM: Equipped with a heat pump, hot water boiler, and ventilation system.

FRONT GARDEN: The property features a well-maintained front garden with a lawn and green hedge. The spacious driveway is finished with decorative paving and gravel and provides parking for multiple vehicles.

REAR GARDEN: The sunny rear garden faces southwest and offers a high degree of privacy thanks to mature hedges and fencing at the rear. The garden can be landscaped entirely according to your own preferences.

GARAGE: The detached brick-built garage features a manually operated roller door and a pedestrian access door at the rear. The garage is also equipped with electricity.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
Living in Park Quatrebras means enjoying spacious living surrounded by greenery. Widely regarded as the most attractive neighbourhood in Badhoevedorp, it is ideally situated on the outskirts of Amsterdam while maintaining a peaceful village atmosphere.
All homes in this neighbourhood feature beautiful architectural designs and the luxury and comfort of modern construction. Park Quatrebras is characterised by high-end homes, child-friendly streets, and a green, park-like environment. The historic village centre is also being carefully revitalised. The village offers a wide selection of excellent primary schools. A petting zoo, town centre, swimming pool, fitness centres, athletics track, tennis courts, and padel courts are all within walking distance. Combined with the spacious and green layout of the neighbourhood, this creates an ideal environment for families. Children can safely walk or cycle to school and enjoy outdoor play in this family-friendly setting.
Despite the village-like character of the area, Amsterdam, Amstelveen, Schiphol Airport, and Haarlem are all nearby. Everything you need for a comfortable and family-oriented lifestyle is within easy reach.

Parking is available in the private garage or on the driveway, which accommodates multiple cars. By car, you can reach major motorways including the A4, A5, A9, and A10 within minutes. Public transport is conveniently accessible, with a bus stop located on Oleanderlaan.
A truly unique location, just a 20-minute e-bike ride from Vondelpark. An exceptional opportunity to own an energy-efficient home in a family-friendly and highly accessible residential area.

One of the highlights of this property is its architecture. The villa forms part of the newly developed Park Quatrebras neighbourhood, designed with meticulous attention to detail and the use of classic materials. The façades feature elegant details such as traditional roof overhangs and warm-toned brickwork, with selected façades finished using a traditional limewash technique to create a distinctive Badhoevedorp character.
The combination of architectural beauty and green surroundings perfectly complements the charm of the historic village setting. This is your opportunity to live in a modern, sustainable home with timeless character in one of Badhoevedorp’s most desirable neighbourhoods.

KEY FEATURES:
- Total living area: approx. 200 m² (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available)
- Plot size: approx. 539 m²
- Garage: approx. 17 m²
- Private driveway with parking for multiple vehicles
- Freehold property (no leasehold)
- Built in 2020
- Shell-condition kitchen and bathrooms, ready to be finished entirely to your own taste
- All walls and ceilings professionally plastered and painted
- New interior doors and stair handrails
- Luxury recessed spotlights throughout
- Fully equipped with underfloor heating
- Heat pump, hot water boiler, and ventilation system
- Parking for multiple cars on private property
- Detached brick-built garage
- Energy Label A
- Non-occupancy clause applies
- Notary: buyer’s choice, provided the deed of sale follows the Greater Amsterdam Ring Model
- Immediate availability
- Asking price: €1,350,000 costs buyer

A move-in-ready foundation with endless possibilities: a rare opportunity to complete a detached villa entirely to your own taste in the family-friendly new-build neighbourhood of Park Quatrebras.